Существует ли ограничение на количество приобретаемых земельных участков одним лицом?
Существует ли ограничение на количество приобретаемых земельных участков одним лицом?
, Лариса, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Очень хороший вопрос
️ В целом по закону
В России нет ограничений по количеству земельных участков, которые может приобрести один гражданин или юрлицо.
Это прямо следует из ст. 209 ГК РФ (право собственности): собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом без ограничений, если иное не установлено законом.
️ Но есть исключения:
Особые категории земель
Земли сельхозназначения — есть лимиты по площади в собственности у одного лица (не более 10% от общей площади сельхозземель в границах одного муниципального района — ст. 4 ФЗ № 101 «Об обороте земель сельхозназначения»).
Земли в приграничных зонах — иностранцы и компании с иностранным участием не могут иметь их в собственности (только аренда).
Земли, предоставляемые бесплатно (например, «дальневосточный гектар», «земля многодетным») — по таким программам есть ограничения: один участок на человека/семью.
Градостроительные ограничения
Местные власти могут вводить правила землепользования (например, не допускать дробление участков меньше минимального размера).
Но именно по количеству — ограничений нет.
Итог
Частное лицо может покупать и владеть любым количеством земельных участков (хоть десятками, хоть сотнями).
Ограничения касаются только:
сельхозземель (по площади, а не по числу участков),
участков в особых зонах,
участков, предоставляемых по госпрограммам.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Давнейший владелец зем участка, еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально.отказался
Давнейший владелец зем участка ,еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально .отказался от пожизненно наследуемого владения .И вдруг.2025 году он обнаружил случайно что на его ФИО имеется ПНВ ,а Россреестре узнал что на основании пнв ,на праве собственности участок продан человеком похож на его.ФИО..Поскольку на него имелся до.недавнего.времени право пожизненно наследуемого.владения ,человек решил вернуть свой участок подал.иск недействительности сделки .А ответчик ,новый собственник с такой же ФИО может подать ходотайство в суд апеляционной стадии в Верх Суд о пропушенном сроке исковой давности .Ведь человек отказался в 2023 году и вновь заявляет свои права. Право пожизненно наследуемого.владения по иронию.судьбы оганом госуд власти выдан ошибками.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.