Сколько нужно заплатить за вступление в наследство квартиры от тёти?

Добрый день! ️

За вступление в наследство оплачиваются два вида расходов:

 
1. Государственная пошлина (ст. 333.24 НК РФ)
Для наследников второй очереди (а племянники — именно вторая очередь):

0,3 % от стоимости наследуемого имущества,
но не более 100 000 руб. с каждого наследника.
Стоимость квартиры для расчёта берётся:

либо по кадастровой стоимости (чаще всего нотариусы просят именно её),
либо по справке БТИ (инвентаризационной).
Госпошлина рассчитывается на долю: если вы с сестрой наследуете по 1/2, каждая платит с половины стоимости квартиры.

 
2. Нотариальные услуги (правовые и технические)
Это оплата работы нотариуса за оформление наследственного дела, запросы, подготовку свидетельства.
Размер зависит от региона и нотариальной палаты, обычно 5 000 – 15 000 руб. с наследника.

 
Пример
Если кадастровая стоимость квартиры = 6 000 000 руб.:

Доля каждой сестры = 3 000 000 руб.
Госпошлина = 0,3 % × 3 000 000 = 9 000 руб.
Плюс услуги нотариуса (например, 7 000 руб.).
Итого каждая заплатит примерно 16 000 руб.
 
Итог:
В августе при получении свидетельства о праве на наследство каждая из вас заплатит:

госпошлину 0,3 % от своей доли (но не более 100 тыс.),
услуги нотариуса (обычно 5–15 тыс.).
 

Добрый день!

Стоимость вступления в наследство (госпошлина и другие расходы) зависит от нескольких факторов. Разберём по порядку:

1. Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство (ст. 333.24 НК РФ)
Размер пошлины рассчитывается исходя из стоимости квартиры и степени родства:

Близкие родственники (дети, родители, супруги, братья/сёстры) – 0,3% от стоимости квартиры, но не более 100 000 руб.
Другие наследники (включая племянников, если они наследуют не по праву представления) – 0,6%, но не более 1 000 000 руб.
Если вы с сестрой – единственные наследники по закону (например, тётя не оставила завещания, а других наследников нет), то для вас пошлина составит 0,6% от стоимости квартиры на всех (поделённая между вами).

2. Как определяется стоимость квартиры?
Нотариус может принять:

Кадастровую стоимость (из ЕГРН, обычно ниже рыночной)
Рыночную оценку (по отчёту независимого оценщика)
Инвентаризационную (устаревший вариант, сейчас редко используется)
Обычно выгоднее использовать кадастровую стоимость (можно запросить выписку из Росреестра).

3. Дополнительные расходы
Техническо-правовая работа нотариуса – от 3 000 до 10 000 руб. (в зависимости от региона и тарифов конторы).
Оформление доверенностей, запросов (если нужно) – 1 000–2 000 руб.
4. Если квартира в совместной собственности
Если вы с сестрой наследуете поровну, то госпошлина делится между вами.

Пример расчёта:
Допустим, кадастровая стоимость квартиры – 5 000 000 руб.

Пошлина: 5 000 000 × 0,6% = 30 000 руб. (на двоих, т.е. по 15 000 руб. каждой).
Услуги нотариуса (например, 5 000 руб.).
Итого: ~ 20 000 руб. с каждого.
5. Когда платить?
Пошлину нужно оплатить до получения свидетельства о наследстве. Нотариус выдаст квитанцию.

Важно!
  Льготы по госпошлине – инвалиды I и II групп платят только 50%.
  Освобождаются от пошлины наследники, жившие с тётей в этой квартире и продолжающие там жить.

Если есть завещание или другие нюансы – уточните у нотариуса.

Если вам помог ответ, прошу оставить личный положительный отзыв, с  уважением!...