Можно ли оформить дарственную на часть квартиры без оригинала документа права собственности, есть ксерокопия?
Можно ли оформить дарственную на часть квартиры без оригинала документа права собственности , есть ксерокопия?
, Роман, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уточнение от клиента
4 человека у каждого по 25 процентов
Добрый день, Роман!
Оформление договора дарения части квартиры — важная юридическая процедура, имеющая четкую регламентацию. Рассмотрим вашу ситуацию детальнее.
Требования к документам при заключении договора дарения
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) устанавливает необходимость письменной формы договора дарения недвижимого имущества (часть 3 статья 574 ГК РФ). Данный договор обязательно регистрируется в Росреестре для перехода права собственности на одаряемого.
Для оформления дарственной потребуются следующие документы:
— Оригинал свидетельства о праве собственности на долю в квартире (либо выписка из ЕГРН);
— Документ, удостоверяющий личность дарителя и одаряемого;
— Согласие супруга/супруги (если доля приобреталась в браке);
— Акт приема-передачи (при желании сторон).
Ксерокопии документов не заменяют оригинальные экземпляры, поскольку необходимы подлинники для проверки подлинности и достоверности данных в процессе регистрации права собственности.
Советы по оформлению дарственной
Если оригинал отсутствует, действуйте следующим образом:
1. Запросите дубликат свидетельства о праве собственности в МФЦ или Росреестре. Предоставьте имеющиеся копии документов и квитанцию об уплате госпошлины.
2. Посетите нотариуса для подготовки и подписания договора дарения. Нотариальная проверка обеспечит дополнительную защиту обеих сторон.
3. Обязательно удостоверьтесь, что в документах указана верная площадь квартиры, кадастровый номер и прочие значимые характеристики объекта.
Без оригинального документа осуществить сделку невозможно, поскольку переход права собственности регистрируется только на основании проверенных официальных бумаг.
Надеюсь, мой ответ помог разобраться в процедуре и предстоящих действиях.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Роман, г. Москва!
Можно ли оформить дарственную на часть квартиры без оригинала документа права собственности, есть ксерокопия?
4 человека у каждого по 25 процентов
Дарителю части доли в квартире в собственности можно без согласия других собственников.
Можно оформить по выписке ЕГРН, получить в МФЦ (Росреестр). Собственнику доли должны предоставить. выписку ЕГРН.
С выпиской надо обращаться к нотариусу, тк.к сделки с дарением доли в квартире удостоверяет оформляет нотариус.
Похожие вопросы
После смерти отца в 2022г, я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так
После смерти отца в 2022г , я вступил в наследство на гараж в 2023г но права собственности на себя не оформил так как не знал об этом, есть два документа от натариуса на землю и гараж что я являюсь наследником, могу ли я продать гараж через МФЦ и что мне для этого нужно.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить опеку не лишать родительских прав сына
Мать лешина родительских прав. Сын отец одиночка. Внучка живёт с дедушкой и бабушкой. Можно ли оформить опеку не лишать родительских прав сына.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать, на что ссылаться
У жены была квартира. В 2013 году мы с ней расписались, она прописала меня к себе и двоих детей, в октябре квартиру затопили. В 2014 году получили сертификат на хорошую сумму для приобретение нового жилья. Однако, сертификат был именной, на нее. В 2026 году развелись, она подала иск в суд о лишении меня права собственности, на основании того, что утраченное жилье было ее и сертификат был именой. Суд лишил меня права собственности. Решение еще не вступило в силу. Можно ли обжаловать, на что ссылаться. Новая квартира была приобретена по договора к-п, на всех членов семьи, по 1/4 у каждого в собственности
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мой муж сотрудник мвд можно ли оформить выплату до 1, 5 лет на него и что бы он продолжал работать, а я написала заявление на уход за ребенком без выплат?
мой муж сотрудник мвд можно ли оформить выплату до 1,5 лет на него и что бы он продолжал работать, а я написала заявление на уход за ребенком без выплат? если нет то каким законом это запрещается
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Папа жены (тесть) оформил кредит на себя, на недостающую часть квартиры, добавил процентов 30 своих денег, я добавил процентов 35 и примерно 25 процентов кредит оформленный на тестя
Здравствуйте. Подскажите пути решения, пожалуйста: Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Было примерно 65% фин средств на покупку. Папа жены (тесть) оформил кредит на себя, на недостающую часть квартиры, добавил процентов 30 своих денег, я добавил процентов 35 и примерно 25 процентов кредит оформленный на тестя. Т.е я добавил свои, тесть добавил своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я, передавая ему наличными деньгами. Квартира была оформлена на тестя. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я за свой счёт... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте маячит развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то? Или шансы ничтожны?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.