8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

В итоге пришли органы и запретили нам дальше строить так как они сказали что это капитальное строение

Здравствуйте!У нас в городе пяти километровая зона, где нельзя строить капитальное строение,говорится что проходит газовая труба,но можно строить не капитальное строение. Проектировщику мы обьяснили как хотим построить ,Проектировщик сказал так можно и уверил что он все нужные документы сделает ,а мы начинали строить. В итоге пришли органы и запретили нам дальше строить так как они сказали что это капитальное строение. Мы поставили фундамент на асфальте (участок не ровный) в начале 40 см ,а на другом конце 60см, и после 20см монолит залили,выходит (начало 60см и другом конце 80см),а под монолитом песок и пеноплекс. Стойки заварили чтоб и второй этаж поднять, стены из сенгвич панели. На этом мы и остановили строительство. Можно ли оспорить и доказать что это строение не капитальное,может задействовать независимую экспертизу? Разбираеть это здание как то не хочется.

Показать полностью
, Данис, г. Сургут
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте . 

Основные положения, регулирующие строительство в охранных зонах газопроводов, содержатся в:

-ФЗ от 14.03.1995 № 47-ФЗ «О природном газе и обеспечении газификации» (в частности, статьи, касающиеся безопасности эксплуатации газораспределительных сетей).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_22576/

— Постановлении Правительства РФ от 20.11.2000 № 878 «О мерах по обеспечению безопасности при эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства» .

docs.cntd.ru/document/901775571

А также, в местных нормативных актах и градостроительных регламентах, которые могут устанавливать дополнительные ограничения и требования.

Согласно ст.1 ГрК РФ 

10.2) некапитальные строения, сооружения — строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений);

Чтобы доказать, что    строение   у вас не капитальное, то необходимо проведение независимой строительной экспертизы, которая может  определить, соответствует ли ваше строение критериям капитального или некапитального. Эксперты могут оценить тип фундамента, конструкцию и другие параметры. Экспертиза также может учитывать, для каких целей предназначено строение.

И далее, после проведения экспертизы ,  если будет  установлено, что то ваше строение не является капитальным, можно  обжаловать  решение органов в вышестоящие инстанции или в суд.

1
0
1
0
Данис
Данис
Клиент, г. Сургут
Каков процент выигрыша в суде! Спасибо большое
Каков процент выигрыша в суде! Спасибо большое

 Чтобы ответить с большей вероятностью на данный вопрос, то необходим  анализ документов  в т.ч  заключение экспертизы . 

0
0
0
0
Владимир Насонов
Владимир Насонов
Юридическая компания "ООО "Юридическая поддержка"", г. Калининград

Здравствуйте!

По Вашему вопросу сообщаю следующее.

Объекты капитального строительства могут создаваться только в процессе строительства (п. п. 10, 13 ст. 1 ГрК РФ). 

К основным признакам объектов капитального строительства  относятся:
•    прочная связь с землей и наличие заглубленного фундамента
•    невозможность перемещать объекты без нанесения несоразмерного ущерба их назначению.
В качестве дополнительных признаков являются:
•    наличие стационарных коммуникаций: водо-, газо-, электро- и теплоснабжения и т.д.;
•    длительный срок эксплуатации объекта.

Некапитальный объект не имеет прочной связи с землей, (хотя допускается не заглубленный фундамент) и у него часто отсутствуют некоторые из перечисленных признаков, например, он может быть предназначен для временного использования. (Здание  типа «Времянка»)

Поэтому чтобы Вам доказать факт постройки не капитального строения, Вам необходимо провести 
строительно-техническую экспертизу, чтобы определить, является ли строение капитальным или временным (не капитальным)

С уважением к Вам

1
0
1
0
Данис
Данис
Клиент, г. Сургут
Огромное спасибо!
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Подскажите это фальшивая доверенность?
Здравствуйте. Я совершила очень плохую ошибку...4 февраля звонили мошенники. Сказали что я оформила у них заказ,думала что это курьер и назвала проверочный код ...моментальнто пришло такое сообщение: В Μο⁨иДο⁨кумe⁨нты вы⁨явлe⁨нa пοдο⁨з⁨pитe⁨льнaя aκ⁨тивнο⁨cть. Ε⁨c⁨ли у Ва⁨c пpο⁨c⁨или дa⁨нныe или SΜ⁨S-κο⁨ды, пοз⁨вο⁨нитe:+7(980)417-92-10 +7(989)563-49-26 Я позвонила и они сказали что это якобы из роскомнадзора,отправили доверенность по почте и в документе было указано что я даю согласие человеку пользоваться моими банковскими счетами.. в итоге я отклонила трубку сразу же поменяла все в госуслугах,карты тоже заблокировала. Подскажите это фальшивая доверенность?
, вопрос №4850210, Нуриза, г. Екатеринбург
Земельное право
Администрация города прислала письмо с требованием добровольно снести это не капитальное строение
Добрый вечер! Такая ситуация, у нас есть дом в границах нашего участка, но лестница, которая является главным входом в дом стоит не на нашей земле. Администрация города прислала письмо с требованием добровольно снести это не капитальное строение. Если мы переделаем лестницу таким образом, что она не будет касаться земли, так получится избежать её сноса? Спасибо
, вопрос №4850106, Дарья, г. Москва
Уголовное право
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги
Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
Военное право
Там ему кто-то сказал, что это наказуемо в РФ, что он проходит срочную службу (4 мес. )в другом государстве
Здравствуйте, Мы живем в Дании. Сыну 20 лет, он никогда не жил и не был прописан в РФ. У него есть гражданство РФ и загранпаспорт. Внутреннего паспорта никогда не было. У него также есть гражданство Дании. Здесь в армию призывают добровольцев и по жребию. Он решил пойти добровольцем и только что начал прохождение. Там ему кто-то сказал, что это наказуемо в РФ, что он проходит срочную службу (4 мес. )в другом государстве. Так ли это? У него как раз заканчивается паспорт РФ. Он на этом основании считает, что ему не стоит обновлять паспорт. Правильно ли это? Первая цифра 7 в телефоне лишняя.
, вопрос №4849329, Юлия, г. Москва
Военное право
Пишут чтобы я ехал в часть но ввк сказали что это продление отпуска что делать
Нахожусь дома в отпуске по болезни. Прошёл ввк по месту жительства поставили г временно не годен полное освобождение от служебных обязанностей. Пишут чтобы я ехал в часть но ввк сказали что это продление отпуска что делать
, вопрос №4848610, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 15.08.2025