Делится ли при разводе квартира, которая находится в военной ипотеке?

Здравствуйте, Анастасия!

Квартира, приобретенная в период брака по военной ипотеке, как правило, признается совместной собственностью супругов и подлежит разделу.

Правовая позиция:

Совместная собственность: Квартира, приобретенная в период брака с использованием средств накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военная ипотека), является совместной собственностью супругов. Это обусловлено тем, что приобретение жилья происходит по возмездной сделке, и законодательство не предусматривает исключений для такого имущества из режима общей совместной собственности супругов.
Раздел имущества: При расторжении брака такая квартира подлежит разделу между супругами в соответствии с общими правилами, установленными Семейным кодексом Российской Федерации (статьи 38, 39 СК РФ). Доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между ними или не установлено судом исходя из интересов несовершеннолетних детей или других заслуживающих внимания обстоятельств.
Обременение ипотекой: Наличие обременения в виде ипотеки на квартиру не препятствует ее разделу. Однако обязательства по ипотечному кредиту сохраняются, и порядок их исполнения (например, кто будет выплачивать кредит, как будет погашаться долг) может быть определен между супругами в соглашении о разделе имущества или установлен судом.
Важно отметить:

Существует также позиция, согласно которой денежные средства, находящиеся на именном накопительном счете военнослужащего, являются собственностью Российской Федерации до момента их реализации. В связи с этим, некоторые суды могут придерживаться мнения, что сами накопления не являются совместной собственностью супругов. Однако, это не влияет на режим совместной собственности самой квартиры, приобретенной с использованием этих средств.

Буду благодарна за оставленный отзыв. Для меня это важно. Спасибо!