Добрый день, продавец квартиры приобретал ее на этапе строительства, по ДДУ, в 2015м году, есть акт передачи квартиры и есть оформленное право собственности, но не сохранился ДДУ, - можно ли приобретать такую квартиру?
Приветствую, Александр!
Покупка квартиры, приобретённой на стадии строительства, всегда вызывает некоторое беспокойство. Давайте разберём Вашу ситуацию и поймём, как правильно поступить.
Суть проблемы
Продавец квартиры приобрёл её на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) в 2015 году. Имеются акт передачи квартиры и право собственности, но сам договор не сохранился. Вы хотите приобрести эту квартиру и беспокоитесь о возможных рисках.
Основные шаги
1. Проверьте право собственности. Убедитесь, что продавец действительно является собственником квартиры. Для этого запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Узнайте историю квартиры. Проверьте, не обременена ли квартира ипотекой или другими обязательствами. Это можно сделать через Росреестр.
3. Оформляйте сделку грамотно. Заключите договор купли-продажи, заверьте его у нотариуса и проведите государственную регистрацию перехода права собственности.
Таким образом, покупка квартиры возможна, но требует тщательной проверки и грамотного оформления документов.
