Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
368 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Покупка квартиры

Добрый день, уважаемые юристы!Подскажите, пожалуйста, вопрос касается покупки квартиры. Я покупаю квартиру у лучшего друга. Он влез в долги, заболел туберкулезом, в общем, решил, что продажа жилплощади решит все его проблемы и он будет жить и, образно говоря, "не париться", лечиться, ездить отдыхать и т.д. Квартира, которую он продает(однокомнатная), в собственности у его мамы(более трех лет). Также его маме принадлежит 3-х комнатная квартира, где они оба и проживают. Но у мамы, насколько я знаю, киста в мозге. Когда мы были у нотариуса, мама тупила, но все-таки нотариус выписала генеральную доверенность моему другу на любые сделки с недвижимостью от ее лица. Мама про продажу квартиры сказала следующее - да делайте, что хотите, мне все равно. Также у моего друга имеется сводный брат, который в случае смерти мамы будет претендовать на наследство (и на трешку, и на однушку). Он вообще не в курсе, что брат продает квартиру по семейным обстоятельствам. Стоимость квартиры - 3 млн. рублей, я покупаю ее за 1100000, (из которых 550 тыс - субсидия на расселение коммуналки), а остальные деньги мы хотим оформить у нотариуса как долговое обязательство на 5 лет(чтобы не платить проценты ипотекам и т.д).

Так вот, не может ли брат или друг (или мама) впоследствии оспорить продажу квартиры, доказав, например, что мать моего друга была в момент совершения сделки недееспособной?как я должен себя обезопасить, чтобы не лишиться квартиры?Какие документы подготовить?

30 Мая 2014, 14:40, вопрос №464832 Станислава, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 534 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Станислав, если нотариус выписал доверенность, значит все в порядке, оспорить такую сделку будет достаточно сложно.

    Можете заверить договор купли-продажи нотариально на всякий случай, хотя этого не требуется.

    Желаю удачи!

    30 Мая 2014, 15:00
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Петрова Инна
    Петрова Инна, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Станислав, здравствуйте.

    Вам необходимо попросить друга проконсультироваться с врачами, которые наблюдают его маму и узнать не влияет ли киста на ее способность понимать значение своих действий и руководить ими.

    Так как если будет оспариваться сделка, то по вышеуказанным обстоятельсвтам.

    С уважением, Группа компаний Правовая альтернатива
    Тел. (812) 679-97-99
    сайт: правоваяальтернатива.рф
    почта: mail@правоваяальтернатива.рф

    30 Мая 2014, 23:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats