Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
От управляющей компании приходит единый платежный документ, где уже второй раз написано "доначисления" за отопление
От управляющей компании приходит единый платежный документ, где уже второй раз написано «доначисления» за отопление. Где-то слышала, что управляющая компания не может делать больше двух раз пере расчет за отопление, действительно ли он есть и как узнать на сколько это законно. Спасибо!
В вашей ситуации ключевое — понять, на каком основании управляющая компания (УК) делает «доначисления» за отопление, и действительно ли есть ограничение по количеству таких перерасчётов.
1. Что говорит закон
Порядок начисления и перерасчётов за отопление регулирует Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354).
По п. 61(1) этих Правил, если расчёты ведутся по среднемесячному объёму с последующим перерасчётом, УК обязана один раз в год сделать перерасчёт, когда известны показания общедомового прибора учёта за весь год.
Если же начисления ведутся по фактическим показаниям ОДПУ, то перерасчёт делается в случаях выявления ошибок (например, неверные данные, сбои прибора, неверные тарифы) — и число таких перерасчётов законом не ограничено.
2. Когда перерасчёт действительно законен
Законно, если:
Был обнаружен сбой прибора учёта или ошибка в расчётах;
Изменился тариф задним числом по решению органов власти;
Поставщик тепла передал уточнённые данные о фактическом потреблении.
В остальных случаях перерасчёт может быть оспорен.
3. Что вам нужно сделать
Письменно запросите у УК:
акт или расчёт перерасчёта с обоснованием (п. 31, 354-ПП РФ),
указание, за какой период и по какой причине сделаны доначисления.
Проверьте, по какой схеме у вас рассчитывают отопление:
1/12 равномерно в течение года с одним перерасчётом в год,
или по факту показаний ежемесячно.
Если УК не даст обоснования или начисления кажутся завышенными —
направьте жалобу в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию) и в прокуратуру.