Можно ли физлицу передать нежилое помещение по договору безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования (ссуды) — это не аренда, а передача помещения во временное пользование бесплатно.

Если вы хотите сдать помещение в аренду за плату, договор должен быть именно договором аренды с указанием размера и порядка оплаты.

 • Безвозмездное пользование — это когда вы передаете помещение бесплатно, а арендатор (пользователь) обязан вернуть имущество в срок и содержать его.

 • Если хотите получать деньги, заключайте договор аренды, где прописываются условия оплаты, ответственность и срок.

 • При безвозмездном пользовании платить не будут, но у вас сохраняется право расторгнуть договор и вернуть помещение.

Могу помочь составить договор и проконсультировать по нюансам — на платной основе.

Если ответ полезен — поставьте, пожалуйста, положительную оценку.

Здравствуйте, Наталья!

По Вашему вопросу сообщаю следующее

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Собственник нежилого помещения может предоставить его во временное владение и (или) пользование другому лицу на основании договора аренды (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 287.4, ст. 606, п. 1 ст. 607, ст. 608 ГК РФ).

Поэтому рекомендуем Вам в целях получения арендой платы (экономической выгоды) заключить договор аренды.

С уважением к Вам