Здравствуйте!
В течение 6 месяцев после снятия обременения (погашения ипотеки) или после снятия обременения, связанного с использованием маткапитала, родители обязаны оформить доли детям в праве собственности на жилое помещение.
В конце 2023 года (т.е. спустя более чем год после снятия обременения) квартира была продана по договору купли-продажи вашему свекру без реальной оплаты (фиктивная сделка).
Факт неисполнения обязанности по выделению долей — это нарушение закона, которое может повлечь иск со стороны Социального фонда РФ о признании сделки по распоряжению жильём недействительной в части, касающейся средств маткапитала; возможность взыскания средств материнского капитала в доход государства (если суд признает, что жильё было отчуждено без обеспечения прав детей); административная или даже уголовная ответственность (в зависимости от обстоятельств), если будет доказано уклонение от исполнения обязанности.
Как один из вариантов решения этой проблемы — вернуть квартиру в Вашу собственность и выделить доли детям.
Ситуация непростая, но решаемая.
Если мой ответ был полезным, можете оставить положительный отзыв (+).
Для дополнительной консультации обращайтесь в мой чат.
