Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Какие пути есть законные для того чтобы невеста получила квартиру до загса, может быть оформления

Здравствуйте! Жених перед загсом хочет подарить квартиру будущей супруге оформив как дарственное. Но узнали что получатель должен платить большой налог . Какие пути есть законные для того чтобы невеста получила квартиру до загса , может быть оформления предварительного соглашения нотариального или какие чтобы невеста могла быть уверена в том что это жилье будет принадлежать только ей и оформить до брака ?

04 августа, 07:05, Марина, г. Пятигорск

жилье

Роман Кафаров

Юрист, г. Омск

Здравствуйте!

1.Есть 2 варианта дарения ( возможно с предварительным договором) и купля-продажа, если до брака

2.Если оформление в браке, то брачный договор (статья 42 СК РФ) или соглашение о разделе имущества (статья 38 СК РФ)

В данных документах можно указать, что квартира принадлежит лично вам. Брачный договор и соглашение подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.

СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

04 августа, 07:13

Марина

Клиент, г. Пятигорск

Здравствуйте! Если после брака супруг оформит договор дарственное разве этот квартира не будет принадлежать только мне?

04 августа, 07:22

Роман Кафаров

Юрист, г. Омск

Если дарение совершается после брака, то квартира будет принадлежать только вам и налог не уплачивается (поскольку вы будете считаться близкими родственниками). Такой договор дарения нужно оформлять нотариально, то есть, этих расходов вы не избежите.

Чтобы супруг не отказался, то до брака заключите предварительный договор дарения (его кстати, тоже можно по желанию заверить нотариально), а основной договор дарения после брака

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

04 августа, 07:28

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

большой налог. Какие пути есть законные для того чтобы невеста получила квартиру до загса, может быть оформления предварительного соглашения нотариального

Добрый день! Можно оформить договор обещания дарения в будущем, по сути тот же предварительный договор. После регистрации брака супруга сможет требовать заключения основного договора. Налоговые последствия в этом случае определяются исходя из статуса сторон на момент заключения основного договора, соот. налога у одаряемой в силу ст. 217 НК РФ не возникает.

04 августа, 07:13

Марина

Клиент, г. Пятигорск

Подскажите пожалуйста, можно ли в один день оформить загс и после загса договор дарения у нотариуса? Ведь в таком случае уже не будет налога если первым будет загс

04 августа, 07:21

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

загс и после загса договор дарения у нотариуса? Ведь в таком случае уже не будет налога если первым будет загс

Да, можно так. В договоре дарения при этом стоит сразу указать на то, что стороны договора являются на момент его заключения супругами

04 августа, 07:27

Похожие вопросы

700 ₽

Семейное право

Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?

Добрый день Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего. Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом? Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать? - во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне. - сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?

29 ноября, 15:57, вопрос №4775916, Юлия, г. Москва

14 ответов

Семейное право

Вы можете подсказать куда мне нужно идти чтобы получить квартиру в ближайшие месяцы?

Здравствуйте, меня зовут Диана. Мой вопрос по поводу квартиры, так как я вхожу в число детей сирот и мне требуется квартира от государства. Но как я смотрела на сайте я та 2000-ая это я приблизительно округлила. А мне квартиру бы в ближайшие месяцы, например, в декабре, или январе ну или в феврале. Потому что моему ребенку 6 месяцев и я с мужем живу у его матери и отца, а мне это не очень нравится. А снимать квартиру я не хочу. Вы можете подсказать куда мне нужно идти чтобы получить квартиру в ближайшие месяцы? Позвоните на мой номер пожалуйста 89242742573

29 ноября, 08:45, вопрос №4775523, Диана, г. Москва

1 ответ

Гражданство

Для того чтобы встать на венский учёт РФ что мне нужно сделать (какие документы нужно подготовить)

Здравствуйте. У меня двойное гражданство РФ и Таджикистан. Я служил в Таджикистане. Для того чтобы встать на венский учёт РФ что мне нужно сделать (какие документы нужно подготовить)

29 ноября, 03:35, вопрос №4775311, Рустам, г. Барнаул

1 ответ

Семейное право

Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака

Смена фамилии происходило до 1994 года В Узбекистане. Запрос через ЗАГС о фамилии до регистрации брака ответа не дал. Есть докумен,что 1994 году получено в наследство часть дома от отца на фамилию полученную после регистрации брака в Узбекестане. Могут ли два документа свидетельство о праве на наследство и свидетельство о рождении быть приняты судом для подтверждение фамилии до брака.

28 ноября, 13:42, вопрос №4774704, Ульяна, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Недвижимость

Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами

Здравствуйте.в 2020 году купили комнату в коммунальной квартире .Дом уже был признан аварийным примерная дата переселения в 2030г.и оформили в собственность но Отца. Отец в возрасте преклонном и возникает вопрос как быть.получим мы какое то жильё или нам выплатят деньгами при переселении то есть оформить договор дарения если есть шанс получить жильё или куплю продажу если вариантов нет.

28 ноября, 11:39, вопрос №4774539, Константин, г. Москва

1 ответ