Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я предпринять меры для выкупа, или аренды участка?
Добрый день.
Владею участком на праве долевой собственности (ИЖС).
Рядом имеется участок не имеющий кадастрового номера.
Раннее на участке находилось жилое строение, после пожара собственники помещения получили квартиру для проживания.
Участок стоит заброшенный более 7 лет.
Могу ли я предпринять меры для выкупа, или аренды участка?
Если да, то какие?
город Новосибирск.
Уточните статус земли – обратитесь в Управление Росреестра или МФЦ с запросом о кадастровых данных и собственниках. Если участок не учтен в кадастре, запросите выписку из ЕГРН по адресу.
Если собственник известен (например, муниципалитет или бывшие владельцы):
Для выкупа – подайте заявление в администрацию Новосибирска о выкупе (если земля муниципальная). Цена определяется по кадастровой стоимости.
Для аренды – участвуйте в аукционе (если земля в госсобственности).
Если собственники частные – попробуйте найти их через нотариуса или Росреестр и предложите выкуп/аренду.
Если владельцев нет – можно инициировать признание участка бесхозным через суд (ст. 225 ГК РФ). После этого земля перейдет муниципалитету, и вы сможете ее арендовать/выкупить.
Спасибо.