Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И фактические затраты на строительство?
Продаем земельный участок и объект незавершенного строительства на нем, если мы продаем по двум договорам, то можно применить два имущественных вычета, 1млн.руб. и фактические затраты на строительство?
При продаже земли и объекта незавершенного строительства по разным договорам можно использовать два вычета:
1 млн руб. – для участка (если он в собственности менее 5 лет),
фактические расходы на строительство – для объекта (если сохранились документы, подтверждающие затраты).
Важно:
Если продажа оформлена как единый комплекс (один договор), вычет будет один – либо 1 млн руб., либо фактические расходы.
Налоговая может проверять обоснованность разделения сделки, если цены явно занижены.
Рекомендация: Оформите два отдельных договора с рыночными ценами и подготовьте документы, подтверждающие затраты на стройку.
енного строительства на нем, если мы продаем по двум договорам, то можно применить два имущественных вычета, 1млн.руб. и фактические затраты на строительство?
Добрый день! Поскольку Вы продаете два разных объекта — ОНС и земельный участок под ним применить вычет и учесть расходы на строительство/приобретение Вы можете в любом случае вне зависимости от количества договоров. Продажа по разным договор применяется для оптимизации налогообложения при продаже имущества в долевой собственности