Можно ли в таком случае не платить, доп

Здравствуйте, Ульяна!

Можно ли в таком случае не платить, доп. взносы, если я против постоянных поборов. Председатель ТСЖ постоянно говорит, что правление ТСЖ так решило, собирать доп. сборы, а не она лично, большинство собственников, якобы «за», поэтому обязаны заплатить, а суммы не маленькие и рассрочка не предполагается.

 Вы можете написать жалобу в государственную жилищную инспекцию.

В соответствии со ст.12 закона Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения и дать ответ .

Или обратиться в прокуратуру или в суд.

Здравствуйте Ульяна. 

 Как защитить себя от несправедливых сборов ТСЖ?

Сегодня мы поговорим о весьма актуальной проблеме многих жителей многоквартирных домов — несанкционированных сборах денег на нужды ремонта подъезда. Особенно остро данная ситуация проявляется, когда жильцы сталкиваются с многократными дополнительными взносами, несмотря на ранее проведённое голосование.

Вот подробная консультация по Вашему случаю.

 Что происходит?

ТСЖ утверждает, что большинство собственников выразили согласие на сбор дополнительных средств путём заочного голосования. Однако многие жители, включая пожилых людей, заявляют, что вовсе не участвовали в данном процессе или даже не информировались о нём должным образом.

Дополнительно собранные платежи включают расходы на материалы и работы, которые выросли в цене, аргументируя нехватку первоначально запланированных сумм.

Законодательство и права собственника

Давайте посмотрим, как законодательство защищает интересы владельцев недвижимости:

1. Порядок принятия решений. Решение о сборе дополнительных средств принимается общим собранием членов ТСЖ (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ). Такое решение обязательно должно быть подтверждено протоколом собрания.

2. Заочное голосование. Заочная форма голосования допустима, но каждый собственник обязан быть заранее извещён о проведении мероприятия (пункт 3 статьи 47 ЖК РФ). Недопустимо игнорирование лиц, участвующих в собрании, или сокрытие важной информации.

3. Прозрачность процедуры. Все итоговые решения должны быть опубликованы и доведены до каждого владельца квартиры.

4. Законность требований. Если выяснится, что проведение голосования было проведено с нарушениями, оно может быть признано недействительным судом.

 Практическое руководство:

Что делать, если Вы считаете действия правления незаконным и необоснованным требованием?

1. Проверьте подлинность протокола голосования и убедитесь, что он отражает действительное волеизъявление большинства жильцов.

2. Потребуйте копию решения общего собрания и ознакомьтесь с ним. Если сомневаетесь в достоверности документа, обратитесь в жилищную инспекцию для проверки законности принятого решения.

3. Подготовьте коллективное обращение в прокуратуру или судебные инстанции, если выявятся нарушения в порядке проведения голосования.

4. Обсудите с соседями создание инициативной группы, способной контролировать деятельность правления ТСЖ и добиваться прозрачности расходов.

 Итоги и выводы:

Подводя итоги, хочу подчеркнуть важность соблюдения процедурного порядка при осуществлении сбора дополнительных средств. Только законно принятое решением большинством голосов позволит руководству ТСЖ требовать оплаты от собственников. Любое нарушение приведёт к возможности оспорить такое требование и отказаться от внесения ненужных взносов.

Собственник имеет полное право возражать против несправедливого налогообложения и требует строгого соблюдения законных норм.

Всегда рад помочь советом и поддержкой!