Как доказать оплату ипотеки супругами и разделить квартиру при разводе

Здравствуйте.

К сожалению, в такой ситуации не получится признать имущество общим супружеским.

Оно оформлено на третьих лиц, и разделу не подлежит

Статья 34 Семейного кодекса РФ Совместная собственность супругов

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

То есть если бы хотя бы на одного из супругов было оформлено — тогда оно бы считалось общим, но в Вашей ситуации это третьи лица.

. Как в данной ситуации при разводе и разделе имущества доказать, что деньги вносили супруги и ипотеку по факту платили супруги и разделить квартиру как совместно нажитое имущество между мужем и женой?

 Здравствуйте. 

Без согласия тещи и тестя — никак. Поскольку согласно ст. 209 ГК РФ именно собственники и только они обладают правом владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Какие-то предыдущие договоренности значения не имеют.

Тот факт, что супруги оплачивали ипотеку никакого принципиального значения для решения данного вопроса не имеет, поскольку это не дает никаких прав на имущество. Признать же эти платежи неосновательным обогащением (ст. 1102 ГК РФ) будет крайне затруднительно, если не невозможно.

Здравствуйте, Владислава! 

К сожалению, в данной ситуации квартира не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу.

Так, согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ 

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку указанное Вами имущество не оформлено ни в общую собственность супругов, ни в собственность кого-либо из супругов, а оформлено на тестя и тещу, то квартира никоим образом не относится к общему имуществу супругов. 

Здравствуйте.

как вносила жена, каким образом перечислял муж на ипотечный расчетный счет ?

Если есть подтверждение перечислений, что это вы вносили деньги, то можете требовать деньги от тестя тещи если это не подарок.

Куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос вносили супруги в равных долях. Но ипотека и квартира оформлена на тёщу и тестя.

 Добрый день!

 Увы. но если право собственности зарегистрировано на тестя и тёщу, то признать квартиру общим имуществом супругов — дочери  и её мужа будет невозможно.

 Тот факт, что супруги передавали денежные средства на первоначальный взнос на квартиру и затем платили ежемесячные платежи не делает квартиру общим имуществом супругов, если право собственности зарегистрировано в ЕГРН на тестя и тёщу.

 Далее продолжу.

Здравствуйте,

Никак. 

Брачного имущества нет ( ст 34 СК РФ), нечего и делить. По факту, Вы добровольно вносили платежи за ипотеку, оформленную на тещу и тестя. Здесь с них даже неосновательного обогащения не взыскать в части внесённых платежей, потому что Вы отдавали себе отчёт куда Вы вносите деньги, кому и за что. Просто жест доброй воли. 

Ст 1102 ГК РФ

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)..

Ну тут только если они Вам отдадут часть денег добровольно. И то это опять же будет их жест доброй воли. Вам не то что часть квартиры не отсудить, даже части компенсации в судебном порядке. Хоть бы договор займа от тещи с тестем оформляли на внесённые средства. Но и этого нет. В общем, бесперспективно тут надеяться на что-то. 

Как в данной ситуации при разводе и разделе имущества доказать, что деньги вносили супруги и ипотеку по факту платили супруги и разделить квартиру как совместно нажитое имущество между мужем и женой?

 Соглашусь с коллегами только в том, что если вы хотите доказывать, что деньги вносили в оплату ипотеки за квартиру, которая принадлежит третьим лицам и в результате вы сможете доказать, что это якобы ваше обще нажитое имущество и соответственно оно делится, то идея провальная. У вас изначально основания и предмет иска будут противоречить друг другу и вам в иске будет отказано.

Квартира не совместно нажитое имущество, т.к. оформлено на тестя и тещу и поэтому пойти с иском о разделе квартиры, оформленной на третьих лиц можно, но вы получите отрицательный результат.

Если хотите чего-то добиться, то требования нужно формулировать по иному.

В моей практике было дело, когда муж оформил купленную квартиру на свою маму. В суде нам удалось добиться признания сделки в части недействительной и признании права собственности на 1/2 доли на квартиру за женой. Но это не те требования, которые вы хотите заявить.