Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какую услугу выбрать в личном кабинете росреестра для регистрации договора аренды земельного участка
какую услугу выбрать в личном кабинете росреестра для регистрации договора аренды земельного участка
Добрый день!
Подать документы для регистрации Вы можете в личном кабинете на сайте Росреестра. Выбор разделов осуществляется в следующем порядке:
Подать заявление о государственной регистрации права — Регистрация прав — Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости - Укажите вид регистрируемого ограничения права, обременения объекта — Аренда
Порядок регистрации регламентируется следующим Федеральным законом.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 23.05.2025) «О государственной регистрации недвижимости»
1. Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования:
1) в форме документов на бумажном носителе — посредством личного обращения в публично-правовую компанию, указанную в части 1 статьи 3.1 настоящего Федерального закона, в многофункциональный центр, в том числе при выездном приеме (далее — личное обращение);
2) в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом
Для того, чтобы осуществить регистрацию в электронном виде необходимо:
зайти в личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Авторизоваться можно через Госуслуги.
Перейти в раздел "Мои услуги и сервисы" → далее выбрать подраздел "Кадастровый учет и (или) регистрация прав". Далее выбрать "Регистрация прав"- Из предложенных вариантов выбрать нужный вид услуги: "Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости".
Далее система предложит заполнить анкету-заявление:
Необходимо выбрать вид объекта («Земельный участок»), поскольку арендуемым объектом является земля.
Вид обременения («Аренда»).
Предоставить личные данные обеих сторон (арендатора и арендодателя): ФИО, документ удостоверяющий личность, контактную информацию.
Загрузить электронный пакет документов. После заполнения формы подтвердить заявку электронной подписью.
Следующим этапом станет оплата государственной пошлины. Обычно её размер зависит от статуса заявителя (физическое лицо/юр.лицо); точную сумму можете уточнить на самом ресурсе Росреестра.
Заявка отправится на проверку специалистам ведомства. Они проверят правильность оформления документации и наличие оснований для регистрации.
Через некоторое время вы получите уведомление о принятом решении относительно вашей заявки.
Здравствуйте!
Представление заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов регламентировано ст.18 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/b9b9f049ea155ae41eeefef26dbc7dfcd67dd1d0/
Вам нужно подать заявление о государственной регистрации права на сайте Росреестра.
Для этого нужно быть зарегистрированным, иметь личный кабинет.
Переходите в раздел «Мои услуги и сервисы», выбираете подраздел «Кадастровый учет и (или) регистрация прав». Потом выбираете «Регистрация прав». Далее выбираете подходящий вид услуги: «Государственная регистрация сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки».
Вид регистрируемого ограничения права, обременения объекта указываете " Аренда".
Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Изучите договор, если договор аренды предусматривает передачу земельного участка арендатору временно, ограничивая право собственности на этот период, и права третьих лиц на участок напрямую затрагиваются договором аренды (например, залог, сервитут) или непосредственное использование земли другими лицами ограничивается во время срока аренды, то Вам нужно будет выбрать «Государственная регистрация ограничения права, обременения объекта недвижимости». Если же основной целью является непосредственно регистрация самого факта заключения договора аренды между сторонами, то выберите «Государственная регистрация сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки»
То есть в вашей ситуации есть нюансы. Все зависит от категории назначения и ряда других причин.
На официальном сайте Росреестра есть подробная инструкция по работе в личном кабинете. https://lk.rosreestr.ru/files/individual-user-guid.pdf