Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли получить компенсацию от застройщика за скрытые ригели в квартире?
Купили квартиру в новостройке на этапе строительства. В июне дом был введен в эксплуатацию, сейчас жильцам раздают ключи. Зашли мы в нашу квартиру и, мягко говоря, были в шоке. Во всей квартире на потолках расположены ригели, и вдоль всего потолка и прям посередине комнаты, уродство какое-то. В договоре долевого участия ни слова про это не указано, в приложении к договору на плане тоже никак не отражено, менеджер при продаже тоже не сказала про ригели ничего. Теперь даже не знаем, что с этой «красотой» делать. Все потолки в квартире просто в этих ригелях. Возможно ли хоть какую-то компенсацию от застройщика получить за это?
Убедитесь, что ригели действительно не указаны в договоре долевого участия, техническом описании квартиры и проектной документации. Если их нет в проекте, это явное нарушение. Акт приёма-передачи: Проверьте, не упомянуты ли ригели там. Если их нет, отметьте это в акте (если ещё не подписали).
Сфотографируйте ригели, соберите переписку с застройщиком. Подавайте претензию в письменном виде (с уведомлением о вручении). Если застройщик – крупная компания, иногда проще договориться, чем судиться. Если застройщик отказывается сотрудничать, суд может встать на вашу сторону, особенно если доказано, что ригели не были оговорены.
Застройщик может: Демонтировать или замаскировать ригели (например, сделать подвесной потолок за свой счёт). Выплатить денежную компенсацию на самостоятельный ремонт. Предложить скидку или бонусы (редко, но бывает). Если откажут: можно требовать снижения цены квартиры через суд (ст. 397 ГК РФ).
Была рада Вам помочь! Если будет необходима дальнейшая консультация — жду обращения в личные сообщения. Хорошего дня!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы с мужем собирались купить дом от застройщика, сообщили ему что будем использовать семейную ипотеку и мат капитал. Продавец же нам сообщил , что дом 191 кв и участок 10 соток(из которых 7 у него в собственности, а 3 в аренде и мы можем сделать переуступку). Заключили соглашение о задатке, дали 150000. Цена дома 11 млн. В соглашении не указали о тех 3 сотках, так как они ему не принадлежат. На данный момент, вложить мат капитал в дом без ремонта сложно, нужно заключение от местной администрации. Мы делали все , чтобы его получить. Запускали отопление в доме собственными силами, купили котел, бойлер. Продавец привез старый туалет, раковину , купил шланги для их подключения (за что мы перевели ему деньги), оплатили 15 тыс за заключение кадастрового инженера (перевели продавцу). Потом поняли , что вложить мат кап мы не сможем, тк дом без ремонта администрация не признает пригодным для жилья детей. Затем , сказали продавцу что будем выходить на сделку без мат капитала. Потребовали прислать документы об аренде на участок в 3 сотки. А когда он их прислал, мы увидели что участок не в аренде, а администрация ему разрешила им пользоваться. Никому передать он его не может. Так же после того , как мы дали задаток, он продолжал продлевать объявления о продаже дома на авито, на что есть подтверждение. И нам даже известно, что кто то приезжал дом смотреть. После того , как мы узнали что участок в 3 сотки нам не получить, мы сообщили продавцу, что дом покупать не будем и попросили вернуть задаток. На что он отказался
По идее сегодня последний день пдкп, но тк воскресенье то завтра последний день. Можем ли мы что то сделать, чтоб вернуть задаток?
, вопрос №4859391, Алина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!Хотели уточнить, можно ли замежевать землю под домом и придомовую территорию, если зона земельного участка Р-1. Нам всегда отказывали из-за зоны озеленения. А сейчас вышли изменения с 1 марта 2026г. и возможно ли замежевать землю не меняя зоны несформированного земельного участка. Рядом строят многоэтажки и, наверное, администрация и застройщики не хотят отдавать нам землю и будут строить препоны. Спасибо!
, вопрос №4859074, Роман 75, г. Пенза
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, сегодня со мной в торговом центре произошел вопиющий случай. Какой-то посторонний мужчина сфотографировал моего несовершеннолетнего (17 лет) сына. Когда мы с мужем потребовали объяснить, кто нанял его следить за нами, он сказал, что имеет право фотографировать в общественном месте кого угодно и ушел. Охрана торгового центра не вмешалась и позволила ему удалиться. Я намерена обратиться в полицию для установления личности этого негодяя, чтобы обратиться в суд и потребовать привлечения его к ответственности, удаления фото и выплаты нам компенсации за неправомерное использование изображения. И пусть проверят его, вдруг он извращенец какой-то. Подскажите пожалуйста, в какие отделения полиции надо обращаться, какие заявления писать и на какие законы ссылаться. Заранее спасибо!
, вопрос №4858524, Алла, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я военнослужащий по контракту( офицер), жена официально работает. Сейчас находится в декрете, ждем пополнения. Все выплаты которые ей положены в связи с рождением ребенка, она получила. Вопрос состоит в том: положены ли мне какие то выплаты в связи с рождением ребенка от моей работы?
И я участник СВО
, вопрос №4858459, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
