8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не станет ли его возраст преградой к решению вопроса?

Здравствуйте. Ситуация такая-частный дом в городе Сызрань. Центральный район. Участки узкие, ширина13 метров. Сосед (давно) построил сарай на меже, без отступа от забора. Уклон крыши сделан в мою сторону. Все осадки у меня во дворе. Соседу 76 лет. Вопрос:на сколько реально через суд заставить соседа убрать часть сарая , на 1 метр от забора? Разговоры-уговоры не помогают, пробовали. Не станет ли его возраст преградой к решению вопроса?

, Александр, г. Москва
Лана Чесанова
Лана Чесанова
Юридическая компания "АНО "Центр правовой поддержки "Код Будущего"", г. Москва

В вашей ситуации есть основания для судебного требования к соседу убрать сарай на расстояние 1 метр от границы участка и изменить уклон крыши, даже если он давно построен и соседу 76 лет:

Нормативно-правовая база
По строительным нормам (СП 53.13330.2019, СНиП 30-02-97), хозяйственные постройки (сарай) должны располагаться не менее чем в 1 метре от границы участка.
Уклон крыши, если строение располагается ближе 1,5м от границы, должен быть в сторону своего участка, чтобы осадки не стекали к соседу. При наклоне в вашу сторону обязательна организация водостока и отведение воды от забора.
Если сарай и/или скат крыши нарушают эти требования и мешают пользованию вашим участком (затопление, грязь, разрушение имущества), вы имеете право обратиться с иском об устранении нарушений по ст. 304 ГК РФ (устранение препятствий в пользовании землёй).
На что суд обращает внимание
Установленные по закону границы участка (желательно провести межевание для доказательств).
Возраст постройки: если сарай стоит очень давно (более 3 лет — срок исковой давности; более 15 лет — может применяться приобретательная давность), шансы на полный снос ниже, однако они зависят от того, причиняется ли вам продолжаемый вред (например, постоянный залив участка).
Суд опирается на факты нарушения именно ваших прав как собственника. Если есть существенный вред (затопления, невозможность пользования участком), это ваш сильный аргумент.
Фактор возраста соседа
Возраст (76 лет) не является формальным препятствием для требования сноса или переноса постройки по суду. Закон одинаков для всех совершеннолетних, и суды не могут отказывать в удовлетворении требования только по причине возраста ответчика. Однако возраст может быть учтён при определении сроков исполнения решения суда или при выборе меры (например, обязать изменить только уклон крыши или оборудовать водосток, а не полный снос сарая).

Порядок действий
Проведите независимую геодезическую съёмку и межевание.
Соберите фото- и видеодоказательства затопления и нарушения норм.
Направьте письменную претензию соседу (желательно заказным письмом).
В случае отказа — обращайтесь с иском в суд об устранении нарушений ваших прав собственника на основании ст.304 ГК РФ, ссылайтесь на СНиП/СП и местные правила землепользования.
В суде можно просить либо о сносе (переносе) сарая, либо об обязании изменить уклон крыши/устроить водосток.
Вывод: Возраст соседа не мешает защите ваших прав в суде. При наличии доказательств нарушения строительных норм и причинения вам вреда есть шансы добиться решения суда в вашу пользу — вплоть до сноса части сарая или переустройства крыши, либо обустройства системы водоотвода

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Наследство
Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
Здравствуйте! После смерти бывшего мужа дочь (30 лет) вступила в наследство, после оформления права наследования выяснилось, что ей причитается 1/12 часть квартиры, остальная доля его прежней семье, которая сейчас проживает за границей, но так как эта семья подала на него в суд за неуплату алиментов, то квартира с долгом в 400000. Может ли моя дочь отказаться от наследства, если уже прошло 9 месяцев со дня смерти мужа и не обяжут ли ее платить этот долг?
, вопрос №4775208, Пьянков Владимир, г. Зеленоград
Гражданство
За то что бы я не поставил штамп на миграционные бумажку, вопрос в том что я же не находился 3 месяца что бы продлевать?
Получается что за 2025 год заехал в россию 3 раза и каждый раз делал регистрацию на 3 месяца, но не находился более 2,8 , как бы не было 3, зачер мне продлевать если я не нахожусь больше? Вот, теперь мне говорят тебе выпишем штраф 5т и депорт на 5 лет!? за то что бы я не поставил штамп на миграционные бумажку, вопрос в том что я же не находился 3 месяца что бы продлевать
, вопрос №4774304, Зелим, г. Москва
Страхование
Есть ли смысл обжаловать решение страховой компании?
Здравствуйте,ситуация следующая. Упал с верхней полке в поезде (во сне) получил серьезные травмы (переломы ребер и разрыв легкого).Когда это произошло проводник составил акт о несчастном случае,вызвали фельдшера на ближайшей станции и все зафиксировали.Скзали обратится в страховую ,хотя я не был застрахован,но пояснили так,что каждый пассажир РЖД (автоматически застрахован).Я обратился в страховую предоставляя все необходимые документы и выписки из больницы,которые подтверждают диагноз,а также акт о несчастном случае.Лечение и реабилитация была длительная ,также остались последствия травмы.После подачи заявления в страховую,получил отказ,так как несчастный случай произошел по моей вине.Но я спал ,поезд дернулся или резко затормозил и я упал. Также фиксатор верхней полки был поднят ,но все равно он не защищает пассажиров от падения. Что делать в этой ситуации?Есть ли смысл обжаловать решение страховой компании? С точки зрения закона я могу оспорить и добиться компенсации за причинный ущерб здоровью ,который получил в результате поездки?
, вопрос №4773126, Ekaterina, г. Таганрог
Дата обновления страницы 29.07.2025