Здравствуйте покупали дом за мат. Капитал и 150000 т в рассрочку через мфц всю сумму выплатили есть расписка об этом от старого собственника, но чтоб снять обременение старый хозяин на связь не выходит
Здравствуйте.
Вы купили дом, часть денег оплатили материнским капиталом, часть — в рассрочку. Всю сумму выплатили, у вас есть расписка от продавца, что он получил все деньги. Но обременение на дом до сих пор не снято, потому что продавец должен был прийти в МФЦ или Росреестр и подписать документы, а он не выходит на связь.
Без его участия вы сами обременение снять не можете. Значит, остаётся только один способ — обратиться в суд.
В суде вы просите:
признать, что обязательства по договору выполнены (вы всё оплатили),
и разрешить снять обременение с дома без участия продавца.
К иску нужно приложить:
договор купли-продажи,
расписку,
документы из Росреестра (или выписку), где видно обременение.
Это законный способ решить вопрос, и у вас есть все шансы выиграть. После суда вы получите решение, с ним пойдёте в Росреестр и снимете обременение даже без продавца.
Если хотите, я могу помочь составить готовый текст иска в суд
