Можно ли вскрыть съемную квартиру без ключа, если договор аренды оформлен на мужа?

Question

Такая ситуация, переехали в другой город, снимаем квартиру, муж находится в длительной командировке, без связи , я в этот момент ездила домой в родной город, как приехала обратно на съемную квартиру, то поняла, что забыла ключ от входного замка. договор аренды составлен на мужа, находится в квартире, собственник на связь не выходит. могу ли я воспользоваться услугами вскрытия замков и открыть дверь?

Геннадий Кураев · Answer

Здравствуйте, Екатерина. Если Вы не вписаны в Договор найма в качестве лица имеющего право пользования жилым помещением, то у Вас нет прав вскрывать квартиру. Гражданский кодекс Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане 2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. И Вам должны отказать в предоставлении такой услуги по вскрытию замка. И в случае привлечения полиции Вас могут обвинить в незаконном проникновении в жилище.

Кристина Субботина · Answer

Здравствуйте Согласно ст. 677 ГК, Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Как Вам выше сказали, такие граждане должны быть вписаны в договор. В случае, если Вы хотите воспользоваться такой услугой, как вскрытие замка, может потребоваться Ваш паспорт и договор аренды. Спецслужбы для вскрытия замка можно вызвать только в случае экстренной ситуации, например, забыли выключить утюг. В соответствии со ст. 622 ГК, При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Соответственно, в случае вскрытия замка, Вы должны будете вернуть имущество с исправным замком. Оптимальным вариантом является всё же связаться с собственником квартиры.