Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли разрешение опеки при продаже, если в выписке егрн ребёнка нет?
Участок под Ижс с нежилой постройкой, после развода женой приобретена доля супруга. Имеется ребёнок. Нужно ли разрешение опеки при продаже, если в выписке егрн ребёнка нет?
Уточнение от клиента
Данный объект рассматриваю к приобретению
, Наталья, г. Кемерово
Ольга Корчуганова
Здравствуйте, Наталья! Данный объект недвижимости Вы приобрели с использованием материнского капитала?
Если объект приобретен с использованием средств мат.капитала, а ребенку в нем не выделена соответствующая доля, то при будущей проверке СФР (когда-то же она будет) выявится нарушение прав ребенка. Пока наказание родителей за это не предусмотрено. Что будет в будущем, никто не знает.
Согласно ст.37 ГК РФ предварительное разрешение органов опеки и попечительства требуется только при отчуждении имущества, находящегося в собственности несовершеннолетних.
В настоящее время текст практически всех договоров купли-продажи недвижимости содержит фразу о том, что продавец приобретал объект без использования мат.капитала.