Приватизация земельного участка

Здравствуйте, Михаил. Для оформления участка в собственность есть два пути:

1) Согласие муниципалитета

2) Возведение на участке строения.

Так как на данный момент у Вас земельный участок в аренде и выдано разрешение на строительство, то соответственно пытаться оформить зем. участок в собственность по первому пути нет смысла.

Остается второй путь — это возведение строения. Что именно возводить указано у Вас в разрешение на строительство. Отклоняться от него нельзя. В случае отклонения существует риск не только в невозможности здесь ввод в эксплуатацию но и лишиться права аренды на зем. участок в связи с не целевым использованием.

Вы совершенно правы, что для начала оформления зем. участка в собственность достаточно возвести фундамент. Но его нужно не просто возвести, а узаконить как недострой и получить свидетельство о праве собственности.

после этого можно приступать к оформлению земельного участка в собственность. Если администрация Вам откажет в передаче земельного участка в собственность как и обещает, то в таком случае дальнейшее приобретение право собственности возможно только в судебном порядке. Суд Вы выиграете.