Имеет ли право жена претендовать на жилплощадь, купленную до регистрации брака?

 Добрый день!

Если ситуация складывает по Вашим словам, то согласно действующему законодательству (ст. 36 СК РФ), имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью того супруга, который его приобрел. Это правило распространяется и на ипотечную недвижимость.В вашем случае первая квартира была куплена до регистрации брака, ипотечные платежи по ней погашались за счет доходов от аренды, а не из общего семейного бюджета. Даже если жена утверждает, что платежи осуществлялись из семейного бюджета, это не меняет статус квартиры как личного имущества. Для признания права на это имущество ей необходимо будет доказать, что платежи действительно производились из общих средств. 

Вы можете финансово отблагодарить юриста здесь: отблагодарить юриста.

Для более детального разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении необходимых документов, напишите мне в чат.