Расторгнуть предварительный договор купли родами я продавец взят задаток но ситуация изменилась необходимо расторгнуть договор с моей стороны как сделать

Доброе утро

Согласно ст. 381 ГК РФ «Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Таким образом расторгнуть предварительный договор купли-продажи вы вправе, однако покупателю вы обязаны вернуть двойную сумму задатка.

Расторгнуть договор вы можете, направив уведомление другой стороне о расторжении договора.