Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли нам дать время прожить оплаченные дни в комнате?
сняли комнату через риелтора у пенсионерки, прожили три месяца.Приехал неизвестный молодой человек,который представился представителем собственника,мол пенсионерка заключила договор пожизненной ренты и собственником не является. Сказал собирать вещи и выселяться на улицу. Но деньги были отданы за аренду пенсионерке буквально на днях,возращать которые она отказывается. Должны ли нам дать время прожить оплаченные дни в комнате?
Да, вы имеете право прожить оплаченные дни, даже если выяснилось, что пенсионерка не является собственником жилья.
Порядок действий:
1. Требуйте отсрочку выселения. Молодой человек не имеет права просто так вас выселить без решения суда. Даже если он законный собственник, вы вселены добровольно и имеете права как фактические жильцы. Принудительное выселение возможно только через суд с участием приставов.
2. Соберите и сохраните все доказательства. Если есть переписка, квитанции, расписка от пенсионерки о получении денег — это пригодится для возврата средств.
3. Направьте письменную претензию пенсионерке. Укажите, что деньги были переданы за период, который еще не истек, и потребуйте их вернуть. Дайте срок (например, 7 дней), после чего укажите, что обратитесь в суд.
4. Если выселение сопровождается угрозами — обращайтесь в полицию. Даже собственник не может вас «выкинуть» на улицу без решения суда. Это может быть квалифицировано как самоуправство.
5. Подайте иск в суд. Если пенсионерка отказывается возвращать деньги, вы можете взыскать их через суд как неосновательное обогащение. Также можно подать заявление в полицию, если считаете, что она действовала умышленно и заранее знала, что не имеет права сдавать жилье.
Риски:
Собственник может подать иск о вашем выселении. До решения суда и действий приставов вас выселять нельзя.
Если у вас нет письменных доказательств передачи денег (например, расписки), вернуть деньги будет сложнее.
Если ответ был полезен — буду рад отзыву.
Удачи!
