Здравствуйте!
1. Какая площадь положена при расселении?
При сносе дома (не аварийного) возможны два варианта в зависимости от региональных законов:
Вариант 1: Равнозначная площадь (13,3 м²)
Если дом расселяют без признания аварийным, часто предоставляют равноценное жильё (ст. 32 ЖК РФ).
Вас могут переселить в аналогичную комнату-студию (но это маловероятно, так как такие метражи сейчас почти не строят).
Вариант 2: По норме на человека (если прописаны двое)
В большинстве регионов при расселении дают жильё из расчёта нормы на человека (обычно 10–18 м² на человека, зависит от региона).
Если прописаны двое, вам могут предоставить однокомнатную квартиру (30–36 м²).
Важно:
Если сын прописан недавно, администрация может оспорить его учет при расселении (если докажут, что прописка фиктивная).
2. За какое время нужно прописаться?
Минимальный срок прописки не установлен законом, но:
Если сын прописан менее 1–2 лет назад, администрация может попытаться исключить его из расчёта.
Суды часто встают на сторону жильцов, если прописка не фиктивная (например, сын реально живёт с вами).
Рекомендация:
Если сын ещё не прописан – сделайте это как можно раньше, чтобы к моменту расселения прописка была «старой».
3. Как добиться расселения по норме на человека?
Проверьте региональные законы (например, в Москве и СПб действуют соцнормы 18 м² на человека).
Подайте заявление в администрацию с требованием расселения с учётом всех прописанных.
Если откажут – обращайтесь в суд (шансы высокие, особенно если двое разнополых взрослых делят 13 м²).
4. Что делать прямо сейчас?
Проверить, есть ли уже планы по сносу (через публичные слушания или запрос в мэрию).
Прописать сына (если ещё не сделали).
Собрать доказательства совместного проживания (квитанции, показания соседей).
Вывод
Скорее всего, вам положена 1-комнатная квартира (30+ м²), а не 13,3 м².
Пропишите сына заранее (минимум за 1–2 года до расселения).
Готовьтесь отстаивать права через администрацию или суд.
