Моя дочь приобрела в ипотеку дом под льготные проценты как молодой специалист почти три года назад. Сейчас она проживает с молодыи человеком не в браке. Недавно прописала его по своему адресу. Сможет ли он потом претендовать на эту недвижимость?
Доброе утро, Галина!
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Недвижимость, приобретённая до брака в ипотеку, будет делиться в том случае, если ипотечный кредит выплачивался уже после свадьбы. Суд на основании документов может признать, что деньги на погашение ипотеки шли из общего бюджета семьи. В этой ситуации доли будут поделены между супругами, или же квартира останется в собственности того, на кого оформлена ипотека, а муж или жена получит компенсацию.
Если же супруг полностью закрыл ипотечный кредит до регистрации брака, то такое жильё не делится.
Буду рад узнать, что в настоящее время мой ответ вам помог.
С уважением, Богдан Александрович.
