Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос следующий - кто будет отвечать в связи с этой ситуацией, на кого будет возложен штраф - я или арендодатель
С августа 2024 года я снимал квартиру. В ноябре поступило сообщение, что я затопил соседку снизу. Есть видеоподтверждение, что в квартире нет воды, ничего не подтекает и все закрыто. В конце апреля 2025 года пришел независимый эксперт, проверить всю сантехнику. Ничего не было озвучено мне, претензии по поводу кранов с их стороны не было. Соседка вообще не приезжала, даже в ноябре, когда случился потоп.
Стоит отметить, что это 2 затопление квартиры. Первое случилось еще до меня. Обстоятельства мне не были озвучены.
Завтра судебное заседание по поводу данной ситуации, ответчиком выступает Арендодатель, которая уже пригрозила дальнейшей подачей иска на меня в суд. Вопрос следующий - кто будет отвечать в связи с этой ситуацией, на кого будет возложен штраф - я или арендодатель. Все, что находилось в зоне моего контроля было сухо (краны, санузел). Но за трубы и прочие вещи, которые я не мог отвечать, поскольку физически их не видел и не прикасался.
Совет жизненный, если собственник не регистрировал Ваш договор аренды в налоговой, можно припугнуть, что в случае иска сообщите в налоговую о скрытии дохода.
Далее по теме
По скольку вы арендуете жильё, основная ответственность за техническое состояние объекта лежит на собственнике. Ваша обязанность ограничивается поддержанием чистоты и порядка внутри помещения, отсутствие следов протечки на момент происшествия и фиксация этого подтверждает данный факт. Также следует учитывать предыдущие похожие моменты до момента аренды. Этот факт подтверждает вероятность существования скрытых проблем с коммуникациями, устранение, которых лежит на собственнике.
Статья 210гк РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.