Добрый день!
Может ли Арендатор оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в многоквартирном доме?
Это вроде незаконно, поскольку такая обязанность лежит на Арендодателе, как на собственнике помещения.
Или можно каки-то образом придать законность оплате такох взносов Арендатором?
С уважением, Вадим
Здравствуйте, Вадим!
По общему правилу арендатор не обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт, так как эта обязанность лежит на собственнике недвижимости.
Однако стороны могут договориться о другом порядке оплаты и зафиксировать его в договоре аренды. Например, арендатор может оплачивать коммунальные услуги, а собственник — взносы на капремонт.
Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения
Здравствуйте, Вадим!
Если в договоре аренды не указано, что Арендатор должен производить оплату взносов на кап ремонт, то это обязанность Арендодателя. Арендатор уплачивает арендную плату за пользование и платежи согласованные сторонами в Договоре.
В силу нормы статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственника недвижимого имущества в силу закона.
Если ответ помог Вам, буду благодарна за отзыв.
