Развод. Хочу оставить себе ипотечную квартиру при разводе, сумма долга 1600т, каков будет размер компенсации мужу, учитывается ли рыночная стоимость жилья на данный момент? Так как с момента покупки стоимость квартиры выросла в 2 раза
Здравствуйте! Для полноценной консультации необходимо ознакомиться с документами.
Из той информации, что вы сообщили, могут рекомендовать следующее:
Если квартира приобреталась в браке, она является совместно нажитым имуществом. Соответственно, принудительно выплатить компенсацию и оставить ее себе невозможно. Как вариант, вы можете достичь с супругом соглашения о разделе совместно нажитого имущества (такой документ оформляется у нотариуса), и в рамках этого соглашения указать, что право собственности на квартиру остаётся у вас, а супругу причитается договорная сумма.
Определить сумму выплаты можно сориентировавшись на рыночную стоимость, либо заказав оценку.
В случае, если достигнуть соглашения не удастся, имущество разделит суд.
Добрый день!
Если Вы хотите оставить ипотечную квартиру за собой, а мужу выплатить компенсацию, можно сделать это путем заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества у нотариуса. В брачном договоре сумму компенсации можете согласовать по взаимному усмотрению, но не все нотариусы удостоверяют такие брачники. По соглашению о разделе имущества компенсация может быть определена по рыночной оценке. Если будет раздел в судебном порядке, а супруг против компенсации, суд может разделить по 1/2. Все зависит от конкретных обстоятельств.
