Можно ли купить квартиру только по старому ордеру без регистрации и не получить долги владельца?
Здравствуйте, хочу купить квартиру. Из документов у владелицы только ордер на получение квартиры от совхоза со времен девяностых годов.(документ не видела, только со слов). Квартира не числится в росреестре. У владелицы есть судебные долги в размере 700000 руб. по исковым требованиям.(4 исполнительных производства). Реально ли выкупить у нее квартиру по договогу купли-продажи и рассчитаться наличными? Не обернуться ли эти долги на нас?
Ольга, для проведения любой сделки, квартира должна быть в собственности. Она не принадлежит получается женщине, ее необходимо приватизировать. И как я Вам ранее написала, после приватизации, как только сведения о регистрации появятся в Росреестре, пристав наложит арест на данную квартиру и ограничения на регистрационные действия. И ваш договор дарения, либо купли-продажи (не имеет значения какой именно), не будет зарегистрирован, то есть Вы отдадите средства, но оформить на себя квартиру не сможете.