Квартира находится в военной семейной ипотеке, муж сказал что не будет претендовать на квартиру и чтобы я ее

Добрый день! Отказаться от своих прав на общее имущество можно как до расторжения брака, так и в процессе развода. В Ваши случае можете составить брачный договор, лучше чтобы он был оформлен непосредственно нотариусом, т.к. последний отвечает по всем операциям своим имуществом и его ответственность застрахована, оформленный им брачный договор не будет иметь существенных ошибок, он гарантирует, что нотариусом проверена дееспособность лиц его заключившим (т.е. потом оспорить его по психофизиологическим основаниям практически будет невозможно). Он позволит установить определенные условия распоряжения имуществом после развода, в том числе, и право собственности одного из супругов на общую собственность.
         Если же один из супругов желает отказаться от совместно нажитого имущества во время развода, то оформить отказ очень просто:

— оформить добровольное соглашение – такой документ о разделе совместной собственности имеет юридическую силу и требует обязательного нотариального удостоверения;

— оформить мировое соглашение – документ подтверждается судом в ходе бракоразводного процесса. Если судья уверен, что он не нарушает прав мужа или жены, то утвердит его своим постановлением (если супруг, отказавшийся от притязаний на свою долю совместной собственности, пытается таким образом избежать выплаты общих долгов, эти действия будут считаться незаконными. Как имущество, так и долги делятся между мужем и женой в пропорции 50/50).

        Отказ от общего имущества можно оформить добровольно через нотариуса или через суд. Оформить отказ от своей доли в общей собственности можно как в период брачных отношений, так и в процессе развода. Если вы хотите отказаться от своих прав на нее, нужно закрепить его документально — в виде нотариально заверенного соглашения или брачного договора. Либо через мировое соглашение и исключительно через суд.

        Простая расписка юридической силы не имеет.