Сдаю машину в аренду. Это договор между мной и ип кому сдаю в аренду. Сейчас, у нас с ним договор, о том что 70/30 выручки.70 мои, 30 его. Сейчас он написал, что меняет коэффициент на 65/35. Соответственно, 65 мои, 35 его. Вопрос, имеет ли он право по этому договору менять условия выплат или нет?
Добрый день! Тут важно понимать, что было прописано в условиях договора, если пункта об изменении суммы коэффициент не было, то конечно же его действия неправомерны. Необходимо ознакомиться с договором.
Здравствуйте надо смотреть договор, если вы его составляли то не имеет он право менять коэффициент
Если вас не устраивает вы можете расторгнуть договор.
См
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собств енностью.
Здравствуйте!
оцените ответ, если он был полезен.
Нет, по общему правилу, арендатор не имеет права в одностороннем порядке изменять условия выплаты арендной платы, если это не предусмотрено договором. Изменение условий договора, включая размер арендной платы, возможно только по соглашению сторон или в случаях, предусмотренных самим договором или законом.
Если в вашем договоре нет пункта, позволяющего арендатору изменять условия выплаты, то он не имеет права в одностороннем порядке снижать вашу долю от выручки.
Что делать:
1. Внимательно изучите договор:
Проверьте, есть ли в договоре пункт, касающийся изменения условий аренды, в том числе размера арендной платы.
2. Обсудите ситуацию с арендатором:
Попробуйте договориться с арендатором о сохранении прежних условий выплаты или о компромиссном варианте.
3. Настаивайте на соблюдении договора:
Если арендатор не соглашается на ваши условия, вы вправе настаивать на соблюдении условий первоначального договора.
4. Обратитесь за юридической консультацией:
Если у вас возникнут сложности или разногласия, обратитесь к юристу для получения консультации по вашему конкретному случаю.
Важно: Не подписывайте никаких документов, меняющих условия договора, если вы с ними не согласны. Если арендатор настаивает на изменении условий, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав