Подскажите, пожалуйста, договор дарения недвижимого имущества на близкого родственника надо заверять у нотариуса и есть ли в это случае налог, какие расходы

Здравствуйте!

Да, с января 2025г. договор дарения необходимо заверять у нотариуса. Расходы зависят от стоимости имущества, которое передается в дар. Размер тарифа составляет 0,5%, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. 

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности;

— Если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн рублей, госпошлина составит 4000 рублей.
— Если кадастровая стоимость недвижимости больше 20 млн рублей, госпошлина составит 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% от стоимости цены договора, а в целом не более 500 000 рублей.

Принять дар может любой человек, но для близких родственников — детей и родителей, усыновителей и усыновлённых, супругов, братьев и сестёр, бабушек, дедушек и внуков — сделка выгоднее из-за отсутствия налога. Если квартиру дарят дальнему родственнику или постороннему, он должен заплатить НДФЛ: 13, 15 или 30% от стоимости объекта.