Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С даты смерти отца или матери?
Отец умер в сентябре 2022 года имевший 2/3 доли квартиры, сын вступил в наследство в его долю. В 2023 г умирает мать имевшая 1/3 долю квартиры и сын вступает в её долю. С какой даты ведётся отсчет 3 года для продажи квартиры без налога. С даты смерти отца или матери?
Добрый день! Исчисление сроков владения недвижимостью, полученной в порядке наследования, производится для каждого наследования отдельно. на 2/3 квартиры срок исчисляется с 2022 года, и соответственно на 1/3 срок исчисляется с 2023 года.
При этом надо учесть, что в соответствии со ст. 214.10, пп. 1 п. 1 и пп. 1 и 3 п. 2 ст. 220 НК РФ у вас есть право на получение имущественного налогового вычета, который предоставляется
«в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи… находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей».
Здравствуйте!
Право собственности у вас возникло в сентябре 2022 года со дня смерти отца. Получение второй доли этот срок заново не перезапускает и не требует отдельного подсчета.
3-летний срок истекает в сентябре 2025 года.
