Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли это уже законодательно верным?

Здравствуйте. У меня есть квартира купленная до брака, и квартира приобретенная во время брака с использованием мат капитала и ипотеки, которая покупалась в 2024году.Ипотека на данный момент погашена. Сейчас я хочу продать свою квартиру и купить в новостройке, но для того чтобы не платить 13% от продажи ( так как ей нет 5 лет) нам нужно чтобы в моей собственности была лишь 1 квартира. Мы с супругом хотим продать квартиру которую приобретали совместно своим родителям. Будет ли это уже законодательно верным ?

Уточнение от клиента

То есть если мы продаем квартиру родителям, которая совместно нажитая, то в момент покупки квартиры в новостройке в моей собственности это мое единственное жилье и я освобождаюсь от уплаты налога 13%.

02 июля 2025, 09:29

02 июля 2025, 09:37, Елена, г. Мичуринск

ипотека квартира

Роман Румянцев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Елена!

Согласно пункту 3 статьи 217.1 НК минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, учитываемый для освобождения от налогообложения, составляет три года, если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Соответственно, если при продаже квартиры у вас с супругом в совместной собственности больше не будет никаких объектов жилой недвижимости, то доходы от продажи налогом облагаться не будут.

02 июля 2025, 10:00

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Хочу расторгнуть этот договор о рассрочке (понимаю, что буду обязана оплатить уже сделаную услугу) Как я могу это сделать и на какие законы опираться?

Здравствуйте! Была сегодня в платной стоматологии, оформила рассрочку на удаление зубов + чистку. Чиста была проведена в тот же день, а вот удалений ещё не случилось. Хочу расторгнуть этот договор о рассрочке (понимаю, что буду обязана оплатить уже сделаную услугу) Как я могу это сделать и на какие законы опираться? Я читала что нужно написать письменоо какой то запрос и отправить его, но не очень поняла о чём речь

29 ноября 2025, 09:04, вопрос №4775376, Анна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Административное право

Будут ли последствия за использование просроченной социальной карты после 23 лет?

если поймали, что соцкарта просрочена (закончилась льгота: по закону до 23, а мне уже 24) будет ли привод в полицию или штраф? Ситуация такая: контроллер попросил показать социальную карту и спросил год рождения. Я с перепугу перепутала год на один и вместо 2001 сказала 2002. Начали спрашивать паспорт, где я показала что 2001. Думаю она запомнила, т.к. сказала "как можно забыть свой год рождения, это вообще...". После этого меня отпустили. А по закону я ей могу пользоваться только до 23 лет. Вот дойдет ли до нее, что карта просрочена и будет ли потом мне за это что-то?

28 ноября 2025, 11:29, вопрос №4774263, Ада, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Есть ли возможность получить он них компенсацию?

написали на юлу и из сервисного центра о предложении выкупа телефона, мол, отдайте на 2 часа- вскроем, посмотрим, оценим. цена не устроила- забрал. сейчас (спустя примерно 2 недели) сам вскрыл свой телефон, чтобы продать его по запчастям (по словам предыдущего сервисного центра, материнская плата была уже мёртвая)- оказалось, что половина шлейфов либо вырвали, либо проткнуты. адрес сервисного центра есть, сказали, что могут предоставить записи с камер видеонаблюдения. по их словам, только у их начальника есть доступ к камерам. при сдаче/получении телефона никаких бумаг не давали (я не подписывал). есть ли возможность получить он них компенсацию? в предыдущем сервисном центре предоставили записи, что они ничего не доламывали

28 ноября 2025, 07:09, вопрос №4774019, Михаил, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Можно ли уйти по целевому договору без штрафа, если муниципалитет не выплачивал выплаты?

Я заключила договор о целевом обучении, что отработаю 3 года в школе. Отрабатывать я начала будучи на 5 курсе, сейчас уже идёт 2 год работы, но я поняла что не хочу находиться в этой профессии. В договоре кроме моих обязательств есть пункт что город должен мне выплачивать 5к в год + возмещение транспортных затрат на дорогу до учебы, но эти пункты не исполнялись муниципалитетом. Училась я на полном бюджете со стипендией. Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?

27 ноября 2025, 21:13, вопрос №4773706, Линара, г. Орск

11 ответов