Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, что мне в данной ситуации делать?
Здравствуйте, ситуация такая: приобретаю квартиру по росвоенипотеки, все договоры подписаны, накопления 2млн перечислены на мой ипотечный счёт, и 600т.р на сберегательный счёт, это то что одобрил сбербанк. накопления 2млн уже перечислили на счёт хозяева, а вот 600 т.р были списаны в непонятном направлении (мошенникам), продавец грозяться подать на меня в суд. Подскажите пожалуйста, что мне в данной ситуации делать? И что может быть?
Александр, добрый вечер!
Сообщите банку о факте мошенничества и попросите заблокировать любые дальнейшие операции по счетам, если это возможно.
Обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), приложите все документы по сделке, переписки, платежные поручения.
Это необходимо для возбуждения уголовного дела и начала расследования.
Лучше дать продавцу понять, что вы — жертва мошенников, что 2 млн рублей он получил, а по 600 тыс. рублей вы уже предпринимаете меры.
Постарайтесь договориться письменно (например, через мессенджеры или электронную почту), чтобы не было недопонимания.
Это поможет избежать судебных претензий и обвинений в невыполнении обязательств.
Проверьте, на каком этапе оформление сделки, перешли ли права собственности к вам.
Если права еще не зарегистрированы, то сделка может быть приостановлена.
Если права уже оформлены, это в вашу пользу, но вопрос с доплатой надо решать.
Что может быть:
Продавец может попытаться взыскать 600 тыс. рублей через суд, считая, что вы не оплатили часть стоимости квартиры.
Если вы сможете доказать факт мошенничества (например, заявление в полицию, экспертизы, переписку с банком), суд учтет эти обстоятельства.
В худшем случае сделку могут приостановить до решения вопроса с доплатой.
Думаю вопрос будет решаться в рамках гражданского процесса
Продавец обратится с иском в суд