8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Мой дом питается электричеством со столба, который стоит на участке другого соседа, справа

Здравствуйте, 15 лет назад купила дом. Дом находится в глубине участка, впереди дом соседей. Мой дом питается электричеством со столба, который стоит на участке другого соседа, справа. Так было сделано много лет назад, когда проводили электричество. Напрямую с улицы, через дом соседей не положено. Возникла необходимость ремонта или замены проводов. Соседка не пускает на участок и вообще требует убрать провода. Прпвомерны ли её действия?

Я остаюсь без электричества

, Надежда Хлебцева, г. Златоуст
Алексей Хоров
Алексей Хоров
Юрист, г. Воронеж

Доброго времени!

Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимости вправе требовать предоставления права ограниченного пользования (сервитута) соседним участком для прокладки и эксплуатации линий электропередач, если иного способа подключения нет.
Если электропровода были проложены много лет назад и обеспечивают электроснабжение вашего дома, скорее всего, существует либо фактический сервитут, либо право ограниченного пользования участком соседа для этих целей.
Соседка не вправе препятствовать вам в доступе к проводам для их ремонта или замены, если это необходимо для эксплуатации вашего дома. Ее требование убрать провода без предоставления альтернативы подключения нарушает ваши права собственника.

Попытайтесь договориться с соседкой о допуске на участок для ремонта.
Если договориться не удаётся, направьте ей письменное требование об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом и доступе к электропроводам.
При отказе обратитесь в суд с иском об установлении сервитута или праве ограниченного пользования участком соседа для эксплуатации и ремонта электропроводов, а также об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.

1
0
1
0
Надежда Хлебцева
Надежда Хлебцева
Клиент, г. Златоуст
В прежние времена, когда это было сделано, существовало понятие сервитута? Где это зафиксировано, если да

существовало, ст. 247 ГК РФ

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов
рейтинг 8.5

Уважаемая Надежда, здравствуйте! У Вас запрошена консультация нескольких юристов.

Мне Ваша ситуация очень хорошо знакома на практике, когда на даче соседка попала в подобную историю, и вопрос решился достаточно быстро.

В силу ст.539 ГК РФ 

 По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор является публичным.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/7420aba8b18fc485321e2c5b7ff564d57dd70af0/

То есть энергоснабжающая организация обязана заключить его с каждым, кто к ней обратится, при наличии технической возможности подключения.

Дело в том, что энергоснабжающая организация обязана обеспечить подачу электрической энергии потребителю при условии соблюдения последним установленных требований.

Ваша ситуация не требует оформления сервитута или согласия соседей на использование их участка для прокладки электросетей, поскольку Вы вправе обратиться в сетевую организацию (в местный филиал ПАО «Россети») с заявкой на технологическое присоединение к электрическим сетям общего пользования,расположенным на территории общего пользования или вдоль улицы.

Сетевая организация обязана рассмотреть Вашу заявку, провести необходимые технические мероприятия и обеспечить подключение Вашего дома к электроснабжению с использованием опор, находящихся на муниципальной или иной общей территории, минуя частные земельные участки соседей.

Рекомендую оформить письменный запрос в сетевую организацию для организации нового подключения и не предпринимать самостоятельных действий по ремонту или замене проводов на чужом участке.

С уважением, Д.А.Разина

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Какие мои действия сейчас наиболее безопасны
Здравствуйте. Нужна консультация по спору с каршерингом «Делимобиль». 19 ноября я поцарапал арендованную машину — Chery Tiggo 7 Pro Max. Повреждения были небольшие: поверхностные царапины на правых дверях и на заднем бампере. Никаких вмятин, ничего серьёзного — обычные потертости, которые можно убрать локальной покраской или даже полировкой. Через две недели мне пришло письмо от Делимобиля с расчётом ремонта почти на 60 000 рублей. Я внимательно посмотрел смету, и она выглядит сильно завышенной. В неё включены работы, которые никак не соответствуют реальным царапинам: снятие стекла, снятие наружных ручек, снятие зеркала, снятие обивки дверей, разборка обеих дверей, демонтаж бампера, снятие задних фонарей, подготовка металла и пластика, огромная сумма за «расходные материалы». По моим фото (и по фото, которые прислал Делимобиль) видно, что повреждения поверхностные. Никакой полной разборки дверей и бампера там точно не требуется. Общение с сотрудником Делимобиля Я переписывался с сотрудником по имени Роман. Он сказал: «Автомобиль находится в лизинге, мы локально не ремонтируем». «Уменьшение суммы невозможно». «Расчёт итоговый, он не завышен». И что оплачивать нужно сегодня до 22:00. При этом: срок «до 22:00» нигде в договоре не указан, смету мне прислали внезапно, спустя 2 недели, никаких доказательств того, что требуется такой объём работ, они не предоставили, на мои просьбы объяснить, зачем нужны все эти операции, ответ: «Всё в расчёте, уменьшить нельзя». Хочу понять: Имеют ли право Делимобиль выставлять заведомо завышенные сметы, не соответствующие реальным повреждениям. Можно ли требовать нормальный расчёт с учётом характера царапин и адекватного объёма работ. Как правильно составить письменное обращение или претензию. Что делать, если они начнут давить, требовать оплату срочно или передавать «долг» коллекторам / в суд. Какие мои действия сейчас наиболее безопасны. Прикладываю фотографии повреждений и их смету по итогу эксперитзы. Спасибо заранее за помощь.
, вопрос №4776131, Айк Оганян, г. Москва
Недвижимость
Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва
Недвижимость
При покупке дома не обратил внимание на то, что от столба к дому идет только одна фаза и ноль
Здравствуйте, В настоящий момент проживаю в сельской местности. Дом согласно документов должен обеспечиваться 3хфазным электричеством. При покупке дома не обратил внимание на то, что от столба к дому идет только одна фаза и ноль. В 2021 году работники Энерго компании меняли счетчик и я задал вопрос почему у меня подходит только одна фаза, на что получил ответ, что ни чего страшного нет, если я не использую приборы подключаемые к 3 фазному току. Сейчас встал вопрос кто и за чей счет должен заменить старые неизолированные провода на современный СИП кабель от столба до моего счетчика (счетчик установлен внутри дома)
, вопрос №4774567, Валерий, г. Иркутск
Административное право
Рядом с домом в 25 м открылся автосервис который отапливается дровами
Рядом с домом в 25 м открылся автосервис который отапливается дровами. Много дыма около моего дома. Что делать
, вопрос №4774199, Ольга, г. Нижний Новгород
Права детей
По словам учителя моя девочка не потянет программу которую они проходят на данный момент
Здравствуйте. Меня зовут Мария. Дочь моя пошла в первый класс. По словам учителя моя девочка не потянет программу которую они проходят на данный момент. Она левша и читать ей трудно и писать тоже.она здоровый ребенок, просто не хочет утруждать себя учёбой.
, вопрос №4774114, Мария, г. Сочи
Дата обновления страницы 28.06.2025