Сосед по даче продает свой участок, я и другой сосед готовы купить по половине каждый, т.к

Сосед по даче продает свой участок, я и другой сосед готовы купить по половине каждый, т.к. площадь продаваемого участка полностью прилегает к нашим участкам. Участок всего лишь 4 сотки. Можем ли мы оформить куплю-продажу долями (по 1/2), а в дальнейшем присоединить эти доли к имеющемся у нас участкам с межеванием и переоформлением собственности. Хозяин изначально отказывается заниматься разделением, т.к. мы понимаем, что на 2 сотки кадастровые не поедут.