Вот и вопрос - можно ли оформить участок на двух супругов одновременно?

Добрый день.

У моей мамы есть участок, на котором мы с мужем (официально зарегистрированы) хотим построить дом. При этом бОльшую часть денег на строительство дома нам даст свекр. Получается земля будет в подарок от моей мамы, дом от папы мужа. При этом каждый из родителей хочет быть уверен в том, что имущество будет принадлежать его ребенку

 В состав совместного нажитого имущества не входят денежные средства, полученные в дар, даже если они получены в период брака.

Надо задокументировать факт дарения путем составления договора и безналичного перевода.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
 
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вот и вопрос — можно ли оформить участок на двух супругов одновременно? Т.е на меня и на мужа. Знаю, что собственником построенного дома тоже юридически будет считать собственник земли. Если все оформить на одного из супруга (и землю, и построенный в будущем дом) не будет ли никаких рисков в случае развода/смерти одного из супругов?

На 2-х можно оформить право собственности.

Считаю, что необходимо заключить брачный договор, в котором будет указана, какая часть имущества кому принадлежит.

Знаю, что собственником построенного дома тоже юридически будет считать собственник земли.

Не обязательно.

Собственниками дома и земельного участка могут быть разные люди.

При этом, собственник жилого дома имеет право пользования земельным участком в пределах необходимых ему, как собственнику домом.

Здравствуйте!

Будем оформлять как купля-продажа участка. Вот и вопрос — можно ли оформить участок на двух супругов одновременно?

Законодательство предоставляет супругам возможность приобретать имущество, в том числе недвижимое, в долевую собственность (общую собственность с определением доли каждого из супругов в праве собственности).Можно оформить по 1/2, но особой разницы не будет так как участок будет приобретен в браке.Согласно нормам ст.34 СК РФ это совместное имущество супругов если нет брачного договора.Не смотря на то что участок будет приобретен на ваше имя, каждый из вас будет иметь  право на 1/2  доли приобретенного.

Если все оформить на одного из супруга (и землю, и построенный в будущем дом) не будет ли никаких рисков в случае развода/смерти одного из супругов?

Рисков не будет.В случае расторжения брака все приобретенное в браке будет поделено по 1/2 доли.В случае смерти-1/2 доля пережившего супруга будет выделена из совместного имущества, а доля наследодателя войдет в наследственную массу и будет наследоваться по закону.

Единственное-это если оформить все на одного, то в случае расторжения брака и наличия спора между супругами возможны суды, а это и госпошлины и денежные суммы на представителей.