Здравствуйте По предварительному договору покупки жилого дома, в характеристиках указана дверь с

Здравствуйте, Светлана!

По факту вам была установлена более дешевая дверь, я правильно понимаю?

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Согласно части 2 статьи 7 Закона № 214-ФЗ в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Теперь простыми словами, налицо отступление от условий договора в пользу более дешевой двери, поэтому закон предлагает вам три варианта действия, требовать застройщика устранить недостатки, либо требовать уменьшение цены договора, либо требовать возмещение своих расходов на устранение недостатков.

В части 6 статьи 7 Закона № 214-ФЗ предусмотрено право участника долевого строительства предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, выявленным в течение гарантийного срока. Гарантийный срок установлен в 3 года.

Более подробно ситуацию можно обсудить в Воцап, +79111355096

С уважением, Ирина Исрафилова