Вопрос по земельному участку многоквартирного дома на части которого находится постройка возведенная до вступление жилищного кодекса

Доброй ночи! В чём вопрос?)

  Здравствуйте.

    В данном случае, если данная постройка была официально оформлена в ЕГРН, то, право владельца такой постройки предполагается действующим и законным, и в случае  возникновения спора, подлежит защите в порядке, установленном нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, главой 20.

  По поводу того, что

Заключила договор на землю на 49 лет

тут, надо смотреть условия этого договора во взаимосвязи с гражданским и земельным законодательством.

Сейчас требует снести эту постройку якобы как незаконное капитальное строение которое находится на земельном участке многоквартирного дома

в такой ситуации, надо опираться на толкование статьи 222 Гражданского кодекса Российско Федерации.

  Если кратко, то так.

  Ирина, если Вам будет нужна подробная юридическая помощь по какому-либо вопросу, тогда, заказывайте платную консультацию в моём чате — кнопка «Общаться в чате».