Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительно квартиру могут продать?
Здравствуйте, задолженность по ипотеке, по ежемесячным платежам 3 месяца, идет 4й , ежемесячный платеж 20000, за это время были внесены суммы по 12 , 11 тысяч , 5-6 тысяч. Сбербанк звонит и говорит если не закроем задолженность полностью в течении 3х суток, то они выставят квартиру на продажу, скажите такое возможно? И как в целом будет вести себя банк? Задолженность около 60000, сумма ипотеки. 3400000, стоимость квартиры оценочная банком 7000 000, так же наши вложенные средства для первоначального платежа были около 1000000 и с 21 года постоянно платили ипотеку в срок.
Действительно квартиру могут продать?
Да, банк может выставить квартиру на продажу, если вы не погасите задолженность. Сбербанк имеет право начать процедуру реализации заложенного имущества, если вы пропустили платежи более 30 дней (ст. 31 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
В вашем случае задолженность около 60 тыс. — это не такая уж большая сумма, но банк может настаивать на полном погашении, особенно если считает, что вы не в состоянии продолжать выплаты.
При этом квартира оценена в 7 млн, а ипотека — 3,4 млн. То есть у банка есть запас, и он может решить, что лучше продать квартиру, чем ждать дальнейших просрочек.
Если вы не закроете задолженность в срок, банк начнёт процедуру обращения взыскания на заложенное имущество. Это не обязательно значит, что квартира будет сразу продана, но процесс уже начнётся.
Буду благодарен за положительный отзыв на мой ответ. С уважением, Константин