Согласно ст. 30 ЖК РФ
Собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на
праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и
пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое
помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного
пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на
основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
То есть, если родств. больная явл.собственником, то она вправе предоставить во владение и (или) в
пользование лицам, в том числе Вам и др. родств.В силу ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и
распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в
отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону
и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы
других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,
передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и
распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими
способами, распоряжаться им иным образом.
То есть, если родств. больная явл.собственником, то она вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отказать в пользовании лицам- незваные гости.
Понятия регистрации по месту жительства и по месту
пребывания определены Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от
30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения,
выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» {
. В соответствии со ст. 1-3 Закона, с Конституцией Российской
Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской
Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и
жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу
передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской
Федерации допускается только на основании закона.
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от
21.05.2012) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской
Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в
пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за
регистрацию» также определены понятия регистрации по месту
жительства и по месту регистрации.
Согласно п. 1, п.3 ПРавил
Регистрационный учет
устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации
гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед
другими гражданами, государством и обществом.
Местом пребывания является место, где гражданин
временно проживает, — гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг,
больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение,
не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин
постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору
найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных
законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое
помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом
маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат
для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
То есть, если у Вас имеется регистрация по месту жительства или по
месту пребывания в указанном жилье, то Вы имеете права проживания на законных основаниях.
Таким образом, незваные гости не вправе Вас выселить и остаться жить без согласия собственника. Если они будут нагло проникать в жилье, то Вам следует обратиться за помощью в полицию, а также заранее подайте письмо с предупреждением в УК или ТСЖ. Смогу оказать услугу по составлению заявления и по административ. вопросам.
Если Вы боитесь что они Вас выселят, то они таким правом не обладают в принципе, оно принадлежит собственнику и кроме того, это возможно только в судебном порядке.
Боятся -не боюсь.Но ситуация скверная....Не хочется войны-а придётся воевать за свои права и права моей подопечной.СПАСИБО!
Даже если их знаете, то родственность никаким образом не влияет на имущественные права в данном случае
Собственница не ждёт и не хочет их видеть,но она больна и беспомощна-поэтому боится........Она почти не встаёт,поэтому у меня и доверенность на все полномочия.Спасибо всем большое за советы и поддержку-будем надеяться,что правоохранительные органы нам помогут.Хочу заранее сходить к участковому.Все разумные люди удивляются,что к такой больной племяннице едет 85 летняя слепая,глухая и еле двигающаяся тётя.Алчность обуяла внуков и правнуков-квартира в Питере-мечта,а бабка уже не соображает наверно......
тогда просто нет пускайте и все. Добрый вечер — Вы кто? Мы Ваши родственники. Чем докажете? Ничем… Пламенный Вам привет от хоккеистов Нигерии...
если будет завещание, то нет придется
Завещание есть-на меня......
Тогда не вижу смысла беспокоится. Просто не пускайте родственников и все. рассказывайте им про то что они не имеют права проникать в жилье помимо воли проживающих, в противном случае у них будет состав преступления