Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как приватизировать землю под своим домом?
Здравствуйте. Как приватизировать землю в собственность? Земля выдавалась в бессрочное пользование под строительство дома двум людям. В последствии дом в долевой собственности приватизировали в долях. 1/2 дома купили мы. Это произошло до 2001 года поэтому участок бывшая хозяйка дома оставила у себя в бессрочном пользовании. Сосед за стенкой оформил свой участок земли как отдельный. С ним ничего мирно решить нельзя в судах тоже. Как приватизировать землю под своим домом? В егрн на учет тоже не ставят землю найти не могут настойчиво. Не видят её даже после межевания
Здравствуйте, Ольга.
В вашей ситуации ключевое — оформить право на землю под своей частью дома, даже если участок не был изначально разделён. Поскольку вы владеете 1/2 дома, вы имеете право на соответствующую часть земельного участка (ст. 36 ЗК РФ). Начать нужно с кадастровых работ — межевания и подготовки схемы расположения участка под вашей частью дома.
Если участок не удаётся поставить на кадастровый учёт из-за «отсутствия», нужно подавать заявление в местную администрацию с просьбой о предоставлении в собственность или аренду участка под вашей частью дома. Обязательно приложите межевой план и документы на долю в доме. Если сосед уже выделил свою часть, это подтверждает делимость участка.
При отказе администрации — обжалуйте в суд. Верховный суд неоднократно подтверждал право собственников части дома оформить землю пропорционально доле.
Важно: не соглашайтесь на совместное владение участком с соседом — добивайтесь отдельного.
Если Вам необходима дополнительная консультация, Вы можете обратиться в мой чат, по правилам сайта Правовед услуги в чате платные. Всего хорошего!