Нужен ли ребенку паспорт, или можно по свидетельству о рождении?

Здравствуйте! У меня заблокировали брокерский счёт, потому что я не прошла процедуру получения статуса квалифицированного инвестора. Я хочу закрыть счет и отменить кредитное плечо. Мне сказали, что нужно назначить второго владельца счета и только после этого счета разблокируются, а деньги придут на карту. Но для этого нужно заходить в банк во время разговора и брать кредит, помле того, как банк даст отказ, только тогда можно будет перевести все средства. Действительно ли нужно сделать именно так? Или можно все средства перевести на любой другой брокерский счёт?

Здравствуйте, будучи беременной хотела купить дом под мат. капитал после рождения ребёнка, но риэлтор сказала, что на данный момент можно оформить ипотеку и мат. капиталом потом закрыть. Сказала, что на оформление всего нужно будет 3 месяца, в итоге через три месяца она попросила деньги на межевание под расписку, т. к. у продавца денег не было и по срокам уже не успевали, продлили предварительный договор. После по срокам с документами они не успевали и попросили второй раз продлить договор, в итоге уже полгода я жду этой сделки! В предварительном договоре сказано, что если по какой-то причине не будет сделки, то стороны, по чьей вине её не будет, должны отдать неустойку в 100 т. р. Есть ли возможность отказаться, т. к. сразу не было сказано, что документов у них нет, сначала вступали в наследство два собственника, одна вступила, второй нет, как оказалось, паспорт он получил недавно, и неизвестно успеют ли они всё это сделать до 1 октября или опять продлевать договор. И стоит ли его продлевать или можно добровольно разойтись, чтобы мне не платить неустойку? Получается, что по их вине мы уже не можем полгода заключить сделку, так как были не готовы документы, когда спрашивала почему затягивается, говорили виноваты гос. организации, медленно работают, но никто не сказал, что нет документов от слова совсем, да и сроки по ипотеке прошли уже, не факт, что одобрят второй раз. Что можно сделать?