Здравствуйте, меня зовут Любовь Владимировна, и у меня вот какой вопрос: у меня умер брат 1.02.2025 г. , квартиру он подарил ( дарственная) сыну, а меня выписали, без моего согласия. Теперь, я никакого отношения не имею к квартире ????️. Вопрос : могу ли я , вступить в наследство, через полгода??? И вот у меня есть свидетельство, на долю, действительно ли оно?
Здравствуйте, Любовь!
Можете ли вы претендовать на наследство после дарения квартиры?
1. Дарение квартиры сыну
Если ваш брат оформил дарственную на сына и она зарегистрирована в Росреестре, то:
Квартира больше не входит в состав наследства (ст. 1112 ГК РФ);
Вы не можете претендовать на нее, даже если были прописаны.
2. Ваше свидетельство на долю
Если у вас есть свидетельство о праве на долю в этой квартире, проверьте:
Если оно выдано до дарения – оно аннулировано регистрацией дарственной;
Если после – возможно, брат оставил вам долю в ином имуществе (например, в другой квартире).
3. Можете ли вы вступить в наследство?
Да, но только в имущество, которое не было подарено:
Деньги, машины, вклады, если они есть в наследственной массе;
Если брат не оставил завещания, вы наследник второй очереди (ст. 1143 ГК РФ) после его детей, супруга и родителей.
4. Что делать?
Запросите выписку из ЕГРН (через Росреестр):
Убедитесь, что квартира перешла к сыну по дарственной.
Подайте заявление нотариусу о принятии наследства (в течение 6 месяцев с 1.02.2025):
Укажите, что претендуете на иное имущество брата.
Если свидетельство о доле действительно:
Обратитесь к юристу по наследственным делам – возможно, дарение можно оспорить (например, если брат был недееспособен).
Вывод
На квартиру вы не претендуете – она уже принадлежит сыну брата.
На остальное имущество – можете заявить права.
Свидетельство на долю проверьте через Росреестр – если квартира подарена, оно недействительно.
Рекомендация:
Срочно обратитесь к нотариусу по месту жительства брата, чтобы не пропустить срок вступления в наследство на другое имущество.
Если информация была полезной, вы можете отблагодарить меня по этой ссылке для поддержки моей работы. Это мотивирует меня помогать вам и другим клиентам!
Если вам нужна более детальная помощь, напишите мне в личные сообщения. Я проведу профессиональный разбор вашей ситуации и предложу решение! Все услуги в личных сообщениях оказываются на возмездной основе.
Если информация была полезной, вы можете отблагодарить меня по этой ссылке.