Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или надо подавать в суд на выделение доли и только после этого закрывать свои метры?
Здравствуйте,
Помогите пожалуйста советом.
Я мама , ребенок 12 лет получил в наследство от отца 1/2 долю от квартиры, вторая доля у его жена на момент смерти. Мы тоже были в браке. Там 3х комнатная. Она хочет жить в этой квартире, я ей предложила оплачивать коммунальные платежи и заверить такой договор у нотариуса, она сначала согласилась, потом начала отказываться якобы я ей подводные камни устраиваю. Предложила тогда продать квартиру и разделиться, знаю что собственник несовершеннолетний, а значит альтернативная сделка через опеку. Но она сначала да давай, при чем расходы риэлтора я была готова взять на себя. На следующий день она отказывается продавать потому что не хочет платить налог. Но выразилась она что нельзя продавать 5 лет потому что налог. Она хочет не платить и пользоваться всей квартирой.
Могу ли я закрыть две комнаты, если они равны метражу собственника? Нужен ли технический паспорт? Или надо подавать в суд на выделение доли и только после этого закрывать свои метры?
Доброе утро
Но выразилась она что нельзя продавать 5 лет потому что налог
В вашем случае минимальный срок владения квартирой, после которого налог не будете платить — 3 года.(ст.217.1 НК РФ)
Или надо подавать в суд на выделение доли и только после этого закрывать свои метры?
Да. Вам необходимо выделить доли в натуре. После этого вы можете закрывать свои комнаты и пользоваться этими комнатам ваш сособственник не может.
Нужен ли технический паспорт?
Нужен. Если выбудете подавать в суд.
Могу ли я закрыть две комнаты, если они равны метражу собственника?
Пока доли не выделены в натуре, закрывать комнаты вы не вправе.
Если у вас есть еще вопросы, вы можете обратиться ко мне в чат