У прошлого собственника квартиры долг перед тсж, может ли это как-то повлиять на нового собственника?

Добрый день!

Новый владелец квартиры не обязан платить долги прежнего собственника. Согласно статьям 210 и 223 Гражданского кодекса РФ, коммунальные услуги нужно оплачивать со дня регистрации права собственности. Все долги, возникшие до этого момента, остаются на прежнем владельце.

Исключение составляют взносы на капитальный ремонт дома. По статье 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по их уплате переходит к новому собственнику вместе с правом на квартиру.

Если управляющая компания требует погасить долги предыдущего владельца, новый собственник может предпринять следующие шаги:

1. Сообщить бывшему владельцу о требованиях компании.
2. Запросить свежую выписку из ЕГРН в Росреестре, чтобы подтвердить дату перехода права собственности.
3. Попросить управляющую компанию обновить данные в лицевом счёте.

При необходимости можно обратиться в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.