Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Срочно! Покупка квартиры под залог

Здравствуйте!!! Срочно нужна консультация юриста по жилищному вопросу. Ситуация: Собственник продает двух комнатную квартиру. Мы готовы ее купить,но не сразу,через 3-6 месяцев,но точно. Подскажите,как нам быть в такой ситуации,что возможно предложить собственнику,чтобы обе стороны были под гарантией на 99%. Спасибо за помощь!!!

23 Мая 2014, 07:51, вопрос №457431 Лилиана, г. Уссурийск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 901 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Лилиана, вы вправе заключить предварительный договор о том что обязуетесь в указанный срок заключить договор купли-продажи квартиры.

    23 Мая 2014, 07:53
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Хорошо,но договор одна из сторон может нарушить,какие гарантии на этот случай???

    23 Мая 2014, 08:00
  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Тогда возможно обращение в суд с иском о понуждении заключить договор.

    Желаю удачи!

    23 Мая 2014, 08:02
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Да,верно! А если рассмотреть такой вариант: Собственник нам сдает эту квартиру,до момента ее покупки,это через 3-6 месяцев мы ее купим в дальнейшем. Какие нам следует заключить документы с 100% гарантией по обеим сторонам???

    23 Мая 2014, 08:12
  • Юрист - Падва Александр Владимирович
    Падва Александр Владимирович
    Юрист, г. Москва
    • 931ответ
    • 412отзывов

    Лилиана, чтобы была уверенность у обоих сторон, заключайте предварительный договор купли-продажи в двух экземплярах, в нём прописывайте крайний срок (6 месяцев, например) для заключения основного ДКП, сумму предоплаты и всё.

    23 Мая 2014, 08:19
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Падва Александр Владимирович
    Падва Александр Владимирович
    Юрист, г. Москва
    • 931ответ
    • 412отзывов

    Собственник нам сдает эту квартиру, до момента ее покупки, это через 3-6 месяцев мы ее купим в дальнейшем. Какие нам следует заключить документы с 100% гарантией по обеим сторонам???

    Тогда делать договор аренды с последующим правом выкупа. Но в любом случае, нужно в условиях прописывать так, чтобы возможностей передумать у продавца продавать, а у покупателя продавать было как можно меньше.

    23 Мая 2014, 08:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Так в этом и стоит вопрос сложности ситуации. Предложив собственнику п-ую сумму предоплаты,указав в договоре,не хотелось бы потом судиться,нарушив он договор,по возврату денежных средств, это будет проблематично. Договор купли-продажи мы тоже не можем на себя оформить,иначе бы мы ее сразу купили. Что и как правильно нам оформить,прописать в документе,чтобы и продавец и покупатель были на равных выгодных условиях???

    23 Мая 2014, 12:10
  • Юрист - Фролова Ирина
    Юрист, г. Ставрополь
    Общаться в чате

    Возможен и такой вариант, однако, желательно заключить заключить предварительный договор продажи.

    Желаю удачи!

    23 Мая 2014, 14:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats